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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 7F/7F 2021-09-18
75.3萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 13F/27F 2021-09-18
75.3萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,415 萬 較當時 +765 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 16F/29F 2021-09-17
65.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市文山區福興路4巷6弄15號 全F/3F 2021-09-17
37.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 66 坪
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +335 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 26F/26F 2021-09-17
68.7萬/坪 總價 3,553.9 萬（扣車位 3,554 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +481 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 11F/27F 2021-09-17
70.9萬/坪 總價 4,862 萬（扣車位 4,312 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.39 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +658 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 2F/27F 2021-09-17
72.2萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,143 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.97 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,982 萬 較當時 +594 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 10F/27F 2021-09-17
73.6萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,597 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之2號 4F/5F 2021-09-15
54.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 10F/29F 2021-09-15
63.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +231 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段85巷1弄29號 4F/5F 2021-09-15
34.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 66.24 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段255巷106號 全F/4F 2021-09-15
28.3萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 87.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷1號 7F/10F 2021-09-15
46.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段85巷17號 14F/15F 2021-09-15
66.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,563 萬 較當時 +663 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 23F/26F 2021-09-15
69.2萬/坪 總價 3,888.9 萬（扣車位 3,889 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路68號 6F/7F 2021-09-15
65.6萬/坪 總價 1,255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.13 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市文山區久康街91號 7F/8F 2021-09-15
48.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段153巷3弄5號 4F/4F 2021-09-15
38.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 20F/26F 2021-09-15
63.0萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 21F/26F 2021-09-15
61.7萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +393 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 22F/26F 2021-09-15
57.1萬/坪 總價 2,111.6 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之5號 4F/5F 2021-09-14
64.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之3號 5F/5F 2021-09-14
58.3萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之6號 5F/5F 2021-09-14
59.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 15F/27F 2021-09-14
73.7萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +522 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段14號 3F/5F 2021-09-14
42.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段12號 3F/5F 2021-09-14
42.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區景福街21巷4弄8號 4F/4F 2021-09-14
44.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段6之13號 2F/11F 2021-09-14
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺北市文山區景隆街36巷2之6號 11F/15F 2021-09-14
45.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段59巷34號 3F/5F 2021-09-14
42.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 25F/26F 2021-09-14
62.3萬/坪 總價 2,768.2 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 1F/15F 2021-09-14
75.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 57.32 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +390 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 15F/27F 2021-09-14
71.8萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,365 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.18 坪 含車位 775萬
現在能賣多少 5,836 萬 較當時 +696 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街95號 4F/5F 2021-09-13
54.8萬/坪 總價 4,105 萬（扣車位 4,105 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 74.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +556 萬（+14%）
臺北市文山區福興路82巷5弄4號 5F/5F 2021-09-13
39.2萬/坪 總價 855 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 20F/26F 2021-09-13
56.2萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 24F/26F 2021-09-13
65.2萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 25F/26F 2021-09-13
67.5萬/坪 總價 3,199 萬（扣車位 3,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 20F/26F 2021-09-13
66.1萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +460 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 26F/26F 2021-09-13
67.9萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +436 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 22F/26F 2021-09-13
61.4萬/坪 總價 3,162 萬（扣車位 3,162 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +428 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 26F/26F 2021-09-13
71.0萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +543 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 3F/26F 2021-09-13
53.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 3F/11F 2021-09-12
78.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺北市文山區育英街85號 2F/9F 2021-09-12
79.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +495 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 2F/12F 2021-09-11
83.3萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 11F/29F 2021-09-11
65.8萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 1F/4F 2021-09-11
35.4萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之2號 6F/7F 2021-09-11
35.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,345 萬）
華廈 — 權狀 74.03 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +342 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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