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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區三福街28號 1F/4F 2021-09-11
79.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段184號 3F/5F 2021-09-11
62.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段355號 3F/14F 2021-09-11
51.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷52號 7F/12F 2021-09-11
63.3萬/坪 總價 1,555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 21F/26F 2021-09-11
65.3萬/坪 總價 3,668.9 萬（扣車位 3,669 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +496 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 22F/26F 2021-09-11
69.2萬/坪 總價 3,889 萬（扣車位 3,889 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段203巷72號 10F/12F 2021-09-11
60.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +269 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 24F/26F 2021-09-11
62.3萬/坪 總價 2,300.1 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 23F/26F 2021-09-11
61.4萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,709 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 4F/11F 2021-09-10
79.3萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區育英街83號 6F/7F 2021-09-10
80.1萬/坪 總價 1,714 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段80號 4F/11F 2021-09-10
38.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 77.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷36號 7F/13F 2021-09-10
66.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區景興路188號 10F/24F 2021-09-10
47.6萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺北市文山區溪洲街10之16號 5F/5F 2021-09-10
46.1萬/坪 總價 1,886 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 40.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 24F/26F 2021-09-10
62.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +373 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 4F/26F 2021-09-10
54.7萬/坪 總價 2,025.9 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2021-09-10
63.9萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 5F/27F 2021-09-10
68.4萬/坪 總價 4,146 萬（扣車位 3,926 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +561 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之7號 4F/5F 2021-09-09
60.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 4F/11F 2021-09-09
78.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺北市文山區景文街58號 全F/1F 2021-09-09
204.1萬/坪 土地 330 萬/坪 總價 5,590 萬
透天 — 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 6,346 萬 較當時 +756 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄1號 4F/5F 2021-09-09
39.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段61巷10號 9F/11F 2021-09-09
68.0萬/坪 總價 4,066 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +550 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 2F/7F 2021-09-09
46.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市文山區萬寧街139號 3F/10F 2021-09-09
34.2萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,934 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 5F/10F 2021-09-09
70.1萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.71 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +330 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 23F/26F 2021-09-09
64.2萬/坪 總價 3,302 萬（扣車位 3,302 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 21F/26F 2021-09-09
59.7萬/坪 總價 2,636 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +357 萬（+14%）
臺北市文山區三福街77號 10F/15F 2021-09-08
70.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.21 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段301巷18號 4F/9F 2021-09-08
47.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +288 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 3F/26F 2021-09-08
58.5萬/坪 總價 3,316.9 萬（扣車位 3,317 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +449 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 22F/26F 2021-09-08
63.8萬/坪 總價 3,002 萬（扣車位 3,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 21F/27F 2021-09-08
79.6萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,995 萬 較當時 +715 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 8F/11F 2021-09-07
81.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段312號 7F/11F 2021-09-07
82.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.64 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街179號 全F/3F 2021-09-07
39.7萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +345 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷16弄5號 4F/5F 2021-09-07
31.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段191號 5F/22F 2021-09-07
71.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +528 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街36號 3F/16F 2021-09-07
40.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段150巷9號 5F/12F 2021-09-07
57.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +609 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段26巷13弄14號 4F/5F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 25F/26F 2021-09-07
57.3萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 2,117 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之1號 1F/5F 2021-09-06
55.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路50號 20F/29F 2021-09-06
65.0萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 3,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.08 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +464 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段9巷13號 7F/13F 2021-09-06
50.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷11弄10號 2F/5F 2021-09-06
36.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄7號 9F/10F 2021-09-06
59.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷13弄2號 3F/5F 2021-09-06
30.9萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區指南路二段45巷14弄5號 2F/7F 2021-09-06
74.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +109 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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