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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路一段315號 26F/27F 2021-05-28
76.0萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 4,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.48 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,151 萬 較當時 +733 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷27號 5F/12F 2021-05-27
34.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 15F/26F 2021-05-27
54.7萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段226巷12號 1F/9F 2021-05-26
69.8萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段323號 5F/17F 2021-05-25
51.8萬/坪 總價 3,635 萬（扣車位 3,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +492 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路60之8號 5F/7F 2021-05-25
67.2萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.86 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 18F/26F 2021-05-25
60.9萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街1號 5F/12F 2021-05-24
50.9萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 19F/26F 2021-05-24
67.1萬/坪 總價 3,771 萬（扣車位 3,771 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +510 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 15F/26F 2021-05-24
61.8萬/坪 總價 2,726.7 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 15F/26F 2021-05-24
60.2萬/坪 總價 3,100.9 萬（扣車位 3,101 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路45號 7F/8F 2021-05-23
48.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡25年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市文山區福興路78巷20弄35號 5F/5F 2021-05-23
42.9萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.78 坪
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺北市文山區景興路274號 1F/11F 2021-05-23
84.7萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 10F/26F 2021-05-23
63.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 17F/26F 2021-05-23
57.3萬/坪 總價 4,390.8 萬（扣車位 4,391 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,985 萬 較當時 +594 萬（+14%）
臺北市文山區景後街186號 5F/14F 2021-05-22
61.3萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +330 萬（+14%）
臺北市文山區景後街188號 14F/14F 2021-05-22
64.2萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +384 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄11號 5F/10F 2021-05-22
50.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷26號 1F/4F 2021-05-22
54.9萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 27.52 坪
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺北市文山區試院路144巷4弄14號 6F/7F 2021-05-22
40.5萬/坪 總價 416 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 17F/27F 2021-05-22
70.5萬/坪 總價 3,705 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +501 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄9號 1F/5F 2021-05-21
49.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 16F/26F 2021-05-21
75.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +414 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段118巷1號 9F/14F 2021-05-21
53.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺北市文山區指南路二段45巷10弄15號 4F/6F 2021-05-21
56.4萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 91.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,847 萬 較當時 +697 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄4號 1F/5F 2021-05-21
37.8萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 15F/26F 2021-05-21
63.0萬/坪 總價 2,965.4 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 16F/26F 2021-05-21
66.0萬/坪 總價 3,707.2 萬（扣車位 3,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +502 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 12F/26F 2021-05-21
61.0萬/坪 總價 2,254 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +305 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 13F/26F 2021-05-21
61.6萬/坪 總價 3,168.9 萬（扣車位 3,169 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +429 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷5號 2F/12F 2021-05-20
81.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.72 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄22號 4F/4F 2021-05-20
39.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪
現在能賣多少 908 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 7F/27F 2021-05-20
66.2萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.4 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +495 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段287號 18F/22F 2021-05-19
85.3萬/坪 總價 3,297 萬（扣車位 3,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +446 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段291號 18F/22F 2021-05-19
84.5萬/坪 總價 3,269 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +442 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街372之1號 5F/7F 2021-05-19
41.1萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.89 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +361 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段50巷11弄4號 2F/5F 2021-05-19
40.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.97 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 13F/26F 2021-05-19
56.8萬/坪 總價 2,508.1 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 17F/26F 2021-05-19
65.6萬/坪 總價 3,088.5 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +417 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 5F/26F 2021-05-19
55.8萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 12F/12F 2021-05-18
71.0萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.06 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 12F/12F 2021-05-18
68.5萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段100號 2F/8F 2021-05-18
47.6萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段125巷1之4號 4F/4F 2021-05-18
39.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄6號 3F/5F 2021-05-18
32.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之2號 6F/12F 2021-05-18
56.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 21F/26F 2021-05-18
55.5萬/坪 總價 2,051.1 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷173號 8F/10F 2021-05-18
51.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.64 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +453 萬（+14%）
臺北市文山區富山路5號 13F/15F 2021-05-18
65.1萬/坪 總價 3,269 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.02 坪 含車位 875萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +442 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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