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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區仙岩路16巷32號 9F/12F 2021-05-01
65.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 2F/14F 2021-05-01
64.5萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 3F/14F 2021-05-01
64.8萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 1,907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.28 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段281號 14F/22F 2021-05-01
80.2萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段165巷41號 5F/7F 2021-05-01
46.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街195號 全F/4F 2021-05-01
53.8萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 105.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,415 萬 較當時 +765 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 6F/10F 2021-05-01
64.0萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,026 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.71 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +297 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷7號 3F/5F 2021-05-01
54.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街71之2號 1F/5F 2021-05-01
39.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區富山路7號 2F/15F 2021-05-01
61.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +225 萬（+14%）
臺北市文山區景後街188號 12F/14F 2021-04-30
64.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 8F/12F 2021-04-30
64.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 6F/12F 2021-04-30
64.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.29 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 5F/12F 2021-04-30
65.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 6F/12F 2021-04-30
63.8萬/坪 總價 2,387 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +323 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 4F/12F 2021-04-30
68.1萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +448 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 3F/12F 2021-04-30
67.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +445 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷32號 3F/12F 2021-04-30
62.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺北市文山區興順街106號 3F/7F 2021-04-30
58.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺北市文山區興順街106號 4F/7F 2021-04-30
59.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 13F/14F 2021-04-30
52.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段255號 5F/9F 2021-04-30
62.6萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 6F/7F 2021-04-30
55.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段31之1號 4F/5F 2021-04-30
41.5萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段31號 4F/5F 2021-04-30
38.8萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市文山區試院路102之1號 10F/15F 2021-04-30
42.4萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +612 萬（+14%）
臺北市文山區景興路300號 3F/27F 2021-04-30
65.4萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 8F/15F 2021-04-30
67.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2021-04-30
72.4萬/坪 總價 4,595 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.57 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +622 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2021-04-30
72.8萬/坪 總價 5,470 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.18 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,210 萬 較當時 +740 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 21F/27F 2021-04-30
72.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.18 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 6,244 萬 較當時 +744 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 5F/27F 2021-04-30
67.2萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.89 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +450 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 20F/27F 2021-04-30
71.4萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 4,878 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +736 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 9F/27F 2021-04-30
68.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +482 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 17F/27F 2021-04-30
72.0萬/坪 總價 5,455 萬（扣車位 4,915 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.18 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +738 萬（+14%）
臺北市文山區景後街188號 13F/14F 2021-04-29
74.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區景後街186號 5F/14F 2021-04-29
58.4萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市文山區景後街188號 5F/14F 2021-04-29
58.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.3 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段297號 15F/22F 2021-04-29
86.5萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路38號 16F/29F 2021-04-29
67.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +501 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段202巷1弄3號 5F/5F 2021-04-29
38.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區指南路二段45巷25號 3F/3F 2021-04-29
46.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺北市文山區興德路66巷10號 4F/4F 2021-04-29
52.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段159巷2號 1F/12F 2021-04-29
56.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 23.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷21號 3F/16F 2021-04-29
36.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.26 坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段159巷4號 1F/3F 2021-04-29
61.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號 4F/16F 2021-04-29
65.3萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段95巷9弄3號 1F/4F 2021-04-29
42.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 8F/19F 2021-04-29
45.5萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.66 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,620 萬 較當時 +670 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 22F/27F 2021-04-29
72.8萬/坪 總價 4,915 萬（扣車位 4,355 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 5,580 萬 較當時 +665 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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