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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 8F/12F 2021-04-03
82.0萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷3號 9F/12F 2021-04-03
82.6萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路38號 4F/29F 2021-04-03
58.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區景興路23巷6弄4號 4F/4F 2021-04-03
48.8萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段244巷39弄7號 1F/4F 2021-04-03
64.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路107巷26號 3F/15F 2021-04-03
59.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +602 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段33巷5號 2F/10F 2021-04-03
33.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 6F/15F 2021-04-03
65.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段287號 15F/22F 2021-04-02
84.7萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91之6號 4F/7F 2021-04-02
48.1萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 2F/14F 2021-04-02
62.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段38號 8F/9F 2021-04-02
52.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺北市文山區景興路91巷16號 4F/4F 2021-04-02
57.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 32.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段220巷53弄32號 5F/5F 2021-04-02
41.1萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷25號 10F/10F 2021-04-02
70.7萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.74 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路9號 14F/14F 2021-04-02
55.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +360 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段289號 4F/22F 2021-04-01
78.1萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +412 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段85號 6F/7F 2021-04-01
52.3萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺北市文山區樟新街8巷11號 2F/6F 2021-04-01
45.4萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段100巷6號 4F/14F 2021-04-01
48.8萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +414 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段26巷3弄2號 3F/4F 2021-04-01
37.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.08 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺北市文山區光輝路120號 4F/5F 2021-04-01
37.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街68號 7F/7F 2021-04-01
45.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段143之2號 1F/19F 2021-04-01
75.5萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段143之3號 1F/19F 2021-04-01
80.0萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺北市文山區景中街30巷12號 2F/7F 2021-04-01
36.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 5.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 8F/14F 2021-03-31
63.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號 11F/16F 2021-03-31
63.0萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺北市文山區試院路26號 5F/5F 2021-03-31
33.8萬/坪 總價 1,247 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷32號 4F/5F 2021-03-31
52.5萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區和興路116號 5F/8F 2021-03-30
59.8萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段45巷10弄8號 6F/8F 2021-03-30
52.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,308 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +448 萬（+14%）
臺北市文山區景興路202巷11號 2F/16F 2021-03-30
52.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺北市文山區永安街22巷1弄5號 4F/4F 2021-03-30
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區景福街130號 6F/7F 2021-03-30
63.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段3號 3F/14F 2021-03-30
54.9萬/坪 總價 3,005 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.77 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +407 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷173號 3F/10F 2021-03-30
48.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段299巷1弄4號 3F/4F 2021-03-30
37.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.36 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街90號 2F/4F 2021-03-29
50.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.33 坪
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市文山區景興路7號 1F/4F 2021-03-29
82.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +338 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷83弄10號 5F/10F 2021-03-29
48.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段218巷8號 1F/5F 2021-03-29
69.8萬/坪 總價 2,005 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷1號 7F/10F 2021-03-29
48.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 12F/26F 2021-03-29
61.4萬/坪 總價 2,889 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺北市文山區景興路177巷11號 3F/10F 2021-03-29
71.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄3之2號 4F/5F 2021-03-29
55.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段146號 3F/5F 2021-03-29
40.7萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 15F/15F 2021-03-29
75.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 15F/15F 2021-03-29
77.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段49號 10F/13F 2021-03-28
28.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +206 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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