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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路三段169巷10號 21F/29F 2021-02-25
62.3萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,482 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 246萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺北市文山區興順街108號 2F/7F 2021-02-25
58.3萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,472 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺北市文山區景興路96巷41號 3F/4F 2021-02-25
51.2萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段159巷176之1號 5F/5F 2021-02-25
36.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +123 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷25號 6F/14F 2021-02-25
41.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.33 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段244巷6號 3F/4F 2021-02-25
40.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷10弄9號 2F/5F 2021-02-25
29.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段95之1號 7F/9F 2021-02-25
44.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷7號 13F/16F 2021-02-25
45.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 93.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +575 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷2號 10F/29F 2021-02-24
63.1萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +492 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 7F/29F 2021-02-24
59.9萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +468 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 26F/29F 2021-02-24
62.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +498 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之16號 3F/7F 2021-02-24
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺北市文山區試院路8號 2F/7F 2021-02-24
57.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 5F/15F 2021-02-24
64.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.27 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +269 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 23F/29F 2021-02-23
63.3萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段255巷1號 全F/2F 2021-02-23
49.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,455 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 70.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +468 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街115號 7F/12F 2021-02-23
44.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺北市文山區景華街169巷7號 3F/4F 2021-02-23
46.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 25F/29F 2021-02-22
61.9萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +502 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 10F/29F 2021-02-22
58.3萬/坪 總價 3,476 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 218萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +470 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷6號 24F/29F 2021-02-22
63.7萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +345 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 20F/29F 2021-02-22
60.9萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +495 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷16號 10F/29F 2021-02-22
62.3萬/坪 總價 3,677 萬（扣車位 3,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.5 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +498 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 12F/29F 2021-02-22
60.8萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,299 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 229萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +477 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2021-02-22
63.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95巷31號 2F/10F 2021-02-22
42.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段96巷4弄5號 1F/4F 2021-02-22
69.3萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.98 坪
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +328 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段255號 6F/9F 2021-02-22
63.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段132號 2F/9F 2021-02-22
59.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷1號 7F/12F 2021-02-21
81.0萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +385 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之10號 2F/7F 2021-02-21
34.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 16F/22F 2021-02-21
44.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +338 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 12F/12F 2021-02-21
45.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷80弄8號 3F/5F 2021-02-21
54.8萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,060 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 135.2 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,448 萬 較當時 +888 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 9F/12F 2021-02-21
44.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +429 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 9F/15F 2021-02-21
69.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷2號 5F/29F 2021-02-20
61.1萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +479 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 25F/29F 2021-02-20
65.7萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +519 萬（+14%）
臺北市文山區育英街85號 4F/9F 2021-02-20
76.7萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,893 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷80弄6號 3F/5F 2021-02-20
55.0萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,088 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 135.17 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,480 萬 較當時 +892 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路58號 11F/24F 2021-02-20
50.9萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +477 萬（+14%）
臺北市文山區三福街74巷3號 3F/5F 2021-02-20
49.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷6號 12F/29F 2021-02-19
62.7萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷16號 14F/29F 2021-02-19
59.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,284 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.5 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +474 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷81號 3F/5F 2021-02-19
54.5萬/坪 總價 5,825 萬（扣車位 5,325 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 120.56 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,613 萬 較當時 +788 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段127巷12弄1號 7F/8F 2021-02-19
45.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市文山區萬利街30巷33號 2F/4F 2021-02-19
47.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 3F/10F 2021-02-18
67.8萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區興順街106號 7F/7F 2021-02-17
63.3萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +269 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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