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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區福興路82巷6弄15號 2F/5F 2021-01-18
39.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 2F/13F 2021-01-18
22.6萬/坪 總價 74.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 85 萬 較當時 +10 萬（+14%）
臺北市文山區富山路9號 11F/15F 2021-01-18
62.9萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺北市文山區富山路7號 12F/15F 2021-01-18
64.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 9F/14F 2021-01-17
62.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段58巷9之4號 2F/4F 2021-01-17
48.0萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段304號 4F/4F 2021-01-17
44.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段243巷1弄13號 5F/5F 2021-01-17
51.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,708 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段285號 5F/14F 2021-01-17
71.9萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +302 萬（+14%）
臺北市文山區試院路154巷1弄2號 B1F/4F 2021-01-17
40.0萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 30.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +167 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段26巷13弄4號 4F/4F 2021-01-17
39.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.71 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段159之1號 7F/9F 2021-01-17
58.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段59號 1F/12F 2021-01-17
37.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄10號 4F/4F 2021-01-17
40.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷2號 26F/29F 2021-01-16
66.6萬/坪 總價 3,807 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 含車位 222萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +515 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 16F/29F 2021-01-16
62.0萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 249萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +489 萬（+14%）
臺北市文山區萬芳路28號 8F/14F 2021-01-16
62.3萬/坪 總價 2,627 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市文山區興順街108號 3F/7F 2021-01-16
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段166巷7號 10F/12F 2021-01-16
82.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷12弄5號 2F/5F 2021-01-16
27.4萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺北市文山區景興路195號 15F/18F 2021-01-16
55.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市文山區景華街176巷23號 4F/7F 2021-01-16
51.0萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −348 萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +421 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 13F/15F 2021-01-16
76.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 24F/29F 2021-01-15
62.0萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +499 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 10F/29F 2021-01-15
59.4萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,222 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 223萬
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +466 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 3F/26F 2021-01-15
65.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段36巷9弄2號 3F/5F 2021-01-15
45.0萬/坪 總價 870.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.34 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺北市文山區指南路一段96巷23號 6F/11F 2021-01-15
60.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區三福街77號 11F/15F 2021-01-14
49.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −813 萬
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段2巷5號 3F/12F 2021-01-14
45.9萬/坪 總價 649 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺北市文山區久康街24巷7號 6F/8F 2021-01-14
51.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段58巷35號 2F/5F 2021-01-14
40.0萬/坪 總價 2,038 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺北市文山區溪洲街65號 10F/15F 2021-01-14
69.0萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段96巷2弄15號 2F/5F 2021-01-13
47.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區萬隆街47之7號 5F/5F 2021-01-13
41.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段106號 6F/7F 2021-01-13
43.8萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺北市文山區興順街106號 2F/7F 2021-01-12
58.7萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷54號 1F/5F 2021-01-12
56.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段90巷13號 2F/5F 2021-01-12
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +54 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街320巷90號 5F/7F 2021-01-12
38.0萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路二段161之1號 9F/9F 2021-01-12
53.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷141之2號 全F/3F 2021-01-11
40.8萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 106.56 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +589 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段93之1號 3F/9F 2021-01-11
47.6萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街166巷1號 6F/7F 2021-01-11
44.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 權狀 61.5 坪 屋齡7年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路62之3號 5F/5F 2021-01-11
40.5萬/坪 總價 618 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷10弄3號 4F/5F 2021-01-11
27.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 5F/8F 2021-01-11
46.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路66號 5F/5F 2021-01-10
40.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺北市文山區景華街82巷7弄6號 4F/5F 2021-01-10
48.4萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段243巷1弄2號 4F/5F 2021-01-10
39.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +156 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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