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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,230 筆 · 單價中位 50.9 萬/坪 · 多數落在 35–71 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路一段19巷5弄1號 4F/5F 2024-04-20
45.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房2廳2衛 37.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段141號 1F/5F 2024-04-19
79.8萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房3廳2衛 35.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄10號 5F/5F 2024-04-19
30.2萬/坪 總價 818 萬
公寓 5房0廳5衛 27.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段242號 3F/4F 2024-04-18
68.1萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房1廳1衛 23.93坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街56號 4F/4F 2024-04-15
58.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房1廳1衛 27.55坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街120號 1F/5F 2024-04-15
66.5萬/坪 總價 2,862 萬
公寓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段88巷20號 2F/4F 2024-04-15
47.8萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 6房2廳2衛 43.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷11號 4F/5F 2024-04-14
38.4萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 4房2廳2衛 35.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段339巷2號 5F/5F 2024-04-14
48.4萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段105巷3號 4F/4F 2024-04-14
57.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 29.72坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷7號 3F/4F 2024-04-14
50.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳1衛 24.85坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街20號 1F/5F 2024-04-14
67.2萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房3廳2衛 49.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺北市文山區景興路53巷15號 2F/4F 2024-04-14
62.4萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區育英街57巷3號 1F/4F 2024-04-11
77.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段221巷4弄19號 4F/5F 2024-04-11
40.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段22巷5弄2號 1F/5F 2024-04-11
82.5萬/坪 總價 3,368 萬
公寓 4房2廳2衛 40.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷14號 5F/5F 2024-04-09
40.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳3衛 16.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段95巷17號 4F/5F 2024-04-08
56.0萬/坪 總價 1,498 萬
公寓 2房2廳1衛 26.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄26之4號 3F/5F 2024-04-07
37.9萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄11號 2F/5F 2024-04-07
49.2萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段310巷6弄10號 3F/3F 2024-04-03
53.3萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房1廳1衛 16.71坪 屋齡49年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄27號 4F/5F 2024-04-03
37.8萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段172號 5F/5F 2024-04-03
48.2萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 5房0廳5衛 25.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景興路55號 5F/5F 2024-04-03
62.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 6房3廳4衛 23.4坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段69巷14號 4F/5F 2024-04-03
49.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 30.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段151號 5F/5F 2024-04-01
51.7萬/坪 總價 1,885 萬
公寓 6房0廳6衛 36.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區景華街112號 5F/5F 2024-03-31
56.8萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 5房2廳2衛 29.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207之5號 5F/5F 2024-03-30
55.9萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房2廳1衛 27.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷85之8號 5F/5F 2024-03-30
46.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷7號 5F/5F 2024-03-28
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷14弄1號 1F/4F 2024-03-28
69.9萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 5房2廳2衛 29.19坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街156巷4號 1F/5F 2024-03-28
72.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 12房0廳6衛 31.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄51號 3F/5F 2024-03-28
52.2萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段125巷1之4號 3F/4F 2024-03-26
56.7萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳1衛 28.91坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區溪洲街12號 5F/5F 2024-03-26
56.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 20.47坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷178號 5F/5F 2024-03-25
38.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 28.33坪
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段95巷26號 1F/5F 2024-03-24
52.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
公寓 5房2廳3衛 62.33坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +169 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街206巷62號 1F/4F 2024-03-24
43.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
公寓 4房2廳3衛 65.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷27弄5號 5F/5F 2024-03-24
44.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷6之2號 5F/5F 2024-03-24
61.9萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 4房2廳3衛 24.14坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段206號 4F/4F 2024-03-23
57.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 6房3廳3衛 31.6坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷37號 4F/4F 2024-03-23
45.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 28.79坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄1號 5F/5F 2024-03-23
40.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 6房3廳3衛 41.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄10號 5F/5F 2024-03-22
43.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.66坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段194號 5F/5F 2024-03-21
60.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 29.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄5號 4F/5F 2024-03-21
38.8萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳4衛 27.55坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區景興路23巷6弄12號 1F/4F 2024-03-21
82.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 17.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區福興路19號 2F/5F 2024-03-20
48.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段1號 4F/5F 2024-03-20
47.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 31.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷194號 4F/5F 2024-03-20
35.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 30.37坪
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +55 萬（+5%）

共 1,230 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／25 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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