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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區溪洲街65號 8F/15F 2020-10-15
69.3萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +468 萬（+22%）
臺北市文山區溪洲街65號 12F/15F 2020-10-15
70.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +682 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 6F/29F 2020-10-14
54.6萬/坪 總價 3,269 萬（扣車位 3,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +731 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷24號 11F/18F 2020-10-14
46.4萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +586 萬（+22%）
臺北市文山區福興路98號 3F/6F 2020-10-14
55.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 10F/10F 2020-10-14
70.8萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +424 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路五段98號 3F/7F 2020-10-13
43.8萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +431 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段168號 26F/29F 2020-10-13
63.9萬/坪 總價 4,045 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.3 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,949 萬 較當時 +904 萬（+22%）
臺北市文山區萬美街二段59號 9F/12F 2020-10-13
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺北市文山區久康街169巷6號 3F/7F 2020-10-13
62.8萬/坪 總價 1,598 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +357 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路四段128號 1F/4F 2020-10-13
79.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +559 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷93弄30號 全F/2F 2020-10-13
50.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +559 萬（+22%）
臺北市文山區萬壽路62之2號 1F/5F 2020-10-13
40.0萬/坪 總價 458 萬（扣車位 378 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡13年 含車位 80萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +102 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 17F/18F 2020-10-13
50.3萬/坪 總價 1,622.3 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 3F/29F 2020-10-12
55.8萬/坪 總價 3,104 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.84 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 20F/29F 2020-10-12
61.2萬/坪 總價 3,567 萬（扣車位 3,319 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 248萬
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +797 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷18號 2F/29F 2020-10-12
47.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 — 權狀 17.56 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 17F/29F 2020-10-12
58.7萬/坪 總價 3,519 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.92 坪 含車位 238萬
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +786 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2020-10-12
63.4萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +497 萬（+22%）
臺北市文山區福興路4巷15弄16號 5F/5F 2020-10-12
38.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +268 萬（+22%）
臺北市文山區仙岩路22巷21號 13F/13F 2020-10-12
50.8萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +501 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路二段109巷25弄10號 5F/5F 2020-10-12
31.7萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +210 萬（+22%）
臺北市文山區指南路三段56號 6F/10F 2020-10-12
32.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +469 萬（+22%）
臺北市文山區新光路一段107號 2F/4F 2020-10-12
40.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.38 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺北市文山區試院路154巷2弄5號 3F/4F 2020-10-12
28.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺北市文山區福興路108之5號 5F/8F 2020-10-12
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +268 萬（+22%）
臺北市文山區汀州路四段221號 8F/14F 2020-10-12
49.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +632 萬（+22%）
臺北市文山區政大一街259號 2F/5F 2020-10-12
42.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷12號 17F/29F 2020-10-11
60.3萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 216萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +526 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 2F/29F 2020-10-11
45.5萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,341 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.5 坪 含車位 204萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +569 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷10號 29F/29F 2020-10-11
65.4萬/坪 總價 5,110 萬（扣車位 4,877 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.6 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +1,142 萬（+22%）
臺北市文山區景福街74號 4F/16F 2020-10-11
53.1萬/坪 總價 2,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +526 萬（+22%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號 12F/12F 2020-10-11
43.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路四段165巷40弄17號 8F/12F 2020-10-11
50.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +559 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段185巷3弄4號 3F/5F 2020-10-11
33.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺北市文山區景豐街62巷23號 3F/8F 2020-10-11
53.5萬/坪 總價 692 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路四段33巷5號 10F/10F 2020-10-11
59.0萬/坪 總價 675 萬
華廈 — 權狀 11.44 坪 屋齡12年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺北市文山區福興路62號 3F/16F 2020-10-11
34.8萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +400 萬（+22%）
臺北市文山區福興路95巷41號 5F/10F 2020-10-11
32.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +257 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 19F/22F 2020-10-11
41.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +500 萬（+22%）
臺北市文山區試院路144巷2弄12號 4F/6F 2020-10-11
49.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄24號 4F/5F 2020-10-11
24.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段269巷3號 4F/7F 2020-10-11
53.0萬/坪 總價 1,608 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.36 坪
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +359 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷16號 26F/29F 2020-10-10
64.7萬/坪 總價 4,131 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.56 坪 含車位 543萬
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +923 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷6號 26F/29F 2020-10-10
63.9萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 含車位 263萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +581 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段169巷8號 26F/29F 2020-10-10
62.6萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 273萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +820 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路四段52巷2號 3F/6F 2020-10-10
55.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 5F/10F 2020-10-10
40.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −368 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −484 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市文山區景福街230巷7號 6F/6F 2020-10-10
59.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +668 萬（+22%）
臺北市文山區萬安街70號 5F/12F 2020-10-10
47.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +237 萬（+22%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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