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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,231 筆 · 單價中位 50.9 萬/坪 · 多數落在 35–71 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路三段85巷14弄1號 3F/4F 2024-01-22
48.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 32.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段130巷21號 4F/4F 2024-01-22
50.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳2衛 28.56坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷2號 3F/4F 2024-01-22
44.1萬/坪 總價 1,308 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷3號 3F/4F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 29.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段47巷6號 3F/5F 2024-01-21
62.2萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段80號 3F/5F 2024-01-21
55.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 4房1廳2衛 32.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷1號 2F/4F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷3號 2F/4F 2024-01-20
58.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段70號 3F/4F 2024-01-20
48.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 23.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段179巷13號 1F/5F 2024-01-19
52.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳3衛 57.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號 4F/4F 2024-01-19
62.0萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷12號 4F/5F 2024-01-19
46.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷26弄10號 3F/4F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段62巷31號 4F/4F 2024-01-18
52.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 1F/4F 2024-01-18
58.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街6號 1F/5F 2024-01-16
73.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 14.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷2弄8號 2F/4F 2024-01-16
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 31.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段405巷1號 3F/3F 2024-01-13
51.4萬/坪 總價 622 萬
公寓 2房1廳1衛 12.1坪 屋齡56年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷18號 3F/5F 2024-01-12
64.3萬/坪 總價 1,998 萬
公寓 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷15弄6號 5F/5F 2024-01-11
28.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區景華街52巷5號 1F 2024-01-10
56.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 39.1坪
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄21號 5F/5F 2024-01-10
41.2萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段125號 4F/5F 2024-01-10
53.5萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街82巷17號 1F/4F 2024-01-09
55.4萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳1衛 30.49坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷6弄8號 3F/4F 2024-01-08
52.1萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 2房2廳1衛 21.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區景福街3巷17號 2F/5F 2024-01-07
58.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄7號 4F/5F 2024-01-07
47.9萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段218巷24號 4F/5F 2024-01-06
54.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 23.22坪
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段70巷11弄20號 1F/4F 2024-01-06
82.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段43號 5F/5F 2024-01-05
34.4萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區景華街121巷17弄3號 3F/4F 2024-01-02
61.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區興德路20巷10號 2F/4F 2024-01-01
50.2萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷40號 4F/4F 2023-12-31
64.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 6房4廳2衛 21.89坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段105巷8號 4F/5F 2023-12-31
60.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 28.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段238巷2弄4號 1F/4F 2023-12-29
51.4萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市文山區景興路96巷3號 1F/4F 2023-12-29
62.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 32.05坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +283 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段70巷11弄26號 2F/4F 2023-12-29
42.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 28.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市文山區福興路78巷20弄13號 4F/5F 2023-12-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷12弄16號 5F/5F 2023-12-27
32.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 39.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段57巷3號 4F/4F 2023-12-27
44.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 8房0廳8衛 39.57坪
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段25巷20之7號 4F/5F 2023-12-26
47.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段5巷10號 2F/4F 2023-12-25
54.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 27.67坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路五段9號 2F/5F 2023-12-25
48.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 28.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市文山區溪口街85巷6號 1F/4F 2023-12-24
70.1萬/坪 總價 2,470 萬
公寓 4房2廳2衛 35.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺北市文山區景福街265巷17號 2F/5F 2023-12-23
66.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 28.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +269 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷10弄14號 5F/5F 2023-12-23
33.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段181巷5弄6號 3F/3F 2023-12-23
49.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 28.37坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷26號 4F/5F 2023-12-22
51.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段221巷4弄19號 5F/5F 2023-12-21
41.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 30.56坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段159巷192號 2F/5F 2023-12-21
31.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.63坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +127 萬（+14%）

共 1,231 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／25 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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