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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路一段129巷72弄9號 4F/5F 2020-02-06
58.0萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 3房2廳5衛 權狀 135.18 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,993 萬 較當時 +1,643 萬（+22%）
臺北市文山區指南路三段45號 4F/5F 2020-02-06
27.8萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +230 萬（+22%）
臺北市文山區木新路三段74巷8弄4號 2F/4F 2020-02-06
39.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +304 萬（+22%）
臺北市文山區政大二街260巷45號 5F/5F 2020-02-06
32.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段203巷133號 9F/11F 2020-02-06
43.8萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +590 萬（+22%）
臺北市文山區木新路一段8號 9F/23F 2020-02-05
55.8萬/坪 總價 2,077.7 萬
住宅大樓 8房4廳4衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +464 萬（+22%）
臺北市文山區木新路一段22號 9F/23F 2020-02-05
47.5萬/坪 總價 2,872.1 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +642 萬（+22%）
臺北市文山區木新路一段6號 13F/23F 2020-02-05
53.6萬/坪 總價 1,095.2 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 20.42 坪 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +245 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路五段185號 4F/5F 2020-02-04
52.5萬/坪 總價 985 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.75 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺北市文山區溪口街36巷3號 2F/4F 2020-02-04
46.9萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +248 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路四段206巷24號 1F/1F 2020-02-04
37.5萬/坪 總價 425 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 11.34 坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +95 萬（+22%）
臺北市文山區景華街13巷4號 7F/7F 2020-02-03
57.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +615 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段96巷2弄11號 4F/5F 2020-02-03
45.2萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.62 坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +299 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段128之2號 9F/18F 2020-02-03
45.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +611 萬（+22%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7之2號 7F/9F 2020-02-02
63.6萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +462 萬（+22%）
臺北市文山區忠順街一段20號 7F/14F 2020-02-02
66.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +603 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄4號 2F/5F 2020-01-31
32.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺北市文山區福興路46巷2弄1號 2F/4F 2020-01-31
41.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +190 萬（+22%）
臺北市文山區汀州路四段277號 11F/14F 2020-01-31
44.0萬/坪 總價 2,398.2 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +536 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段304巷167號 5F/10F 2020-01-30
50.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +603 萬（+22%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 4F/12F 2020-01-25
59.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +531 萬（+22%）
臺北市文山區景興路300號 9F/27F 2020-01-22
61.0萬/坪 總價 1,253 萬
住宅大樓 — 權狀 20.54 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +280 萬（+22%）
臺北市文山區公館街3號 3F/5F 2020-01-22
46.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +420 萬（+22%）
臺北市文山區秀明路二段24巷2之3號 2F/5F 2020-01-22
38.8萬/坪 總價 932 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 18F/26F 2020-01-21
63.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +586 萬（+22%）
臺北市文山區仙岩路22巷19號 16F/18F 2020-01-21
43.4萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +441 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路六段68號 4F/12F 2020-01-21
73.0萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.43 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +954 萬（+22%）
臺北市文山區羅斯福路六段77號 3F/7F 2020-01-21
55.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +480 萬（+22%）
臺北市文山區景興路300號 5F/27F 2020-01-20
56.7萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 — 權狀 25.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +318 萬（+22%）
臺北市文山區木柵路三段168號 16F/29F 2020-01-20
55.3萬/坪 總價 3,966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +886 萬（+22%）
臺北市文山區景興路300號 6F/27F 2020-01-19
60.2萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 — 權狀 22.74 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +306 萬（+22%）
臺北市文山區秀明路一段129巷58號 5F/5F 2020-01-18
56.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.32 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +805 萬（+22%）
臺北市文山區保儀路62號 7F/24F 2020-01-18
47.6萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +608 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段247號 4F/5F 2020-01-18
41.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.59 坪
較上次成交 ↓ −166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −222 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +246 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路三段304巷19號 2F/14F 2020-01-18
59.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +311 萬（+22%）
臺北市文山區興德路20巷30號 8F/12F 2020-01-17
47.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
套房 — 權狀 26.36 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄20號 5F/7F 2020-01-16
69.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +373 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄22號 5F/7F 2020-01-16
64.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +351 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄18號 5F/7F 2020-01-16
68.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +377 萬（+22%）
臺北市文山區久康街103號 3F/5F 2020-01-16
47.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +286 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄22號 4F/7F 2020-01-16
66.0萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +356 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄20號 6F/7F 2020-01-16
69.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +372 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄18號 7F/7F 2020-01-16
77.7萬/坪 總價 2,446 萬（扣車位 2,276 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +547 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄18號 6F/7F 2020-01-16
69.6萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,536 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +381 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄22號 6F/7F 2020-01-16
69.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +371 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄18號 4F/7F 2020-01-16
66.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +367 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄16號 7F/7F 2020-01-16
75.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +529 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄16號 4F/7F 2020-01-16
64.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +358 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄16號 6F/7F 2020-01-16
69.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +382 萬（+22%）
臺北市文山區興隆路二段153巷5弄18號 3F/7F 2020-01-16
68.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +378 萬（+22%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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