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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區育英街85號 3F/9F 2019-12-27
76.0萬/坪 總價 3,516 萬（扣車位 3,241 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +869 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段295巷86號 1F/4F 2019-12-27
42.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 93.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +988 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 2F/10F 2019-12-27
65.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +766 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街一段26巷30弄3號 6F/6F 2019-12-27
51.7萬/坪 總價 1,258 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +311 萬（+25%）
臺北市文山區景興路300號 3F/27F 2019-12-26
58.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 — 權狀 19.83 坪
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +289 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街56巷7號 6F/9F 2019-12-26
37.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +618 萬（+25%）
臺北市文山區福興路82巷6弄7號 8F/10F 2019-12-26
33.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +445 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段93號 5F/11F 2019-12-26
39.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +253 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 2F/12F 2019-12-25
60.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +600 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段181號 2F/13F 2019-12-25
39.5萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +528 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段271號 3F/14F 2019-12-25
39.5萬/坪 總價 2,150.4 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +532 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段245號 7F/14F 2019-12-25
39.9萬/坪 總價 2,175.1 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +538 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路六段164號 全F/3F 2019-12-25
124.6萬/坪 土地 192.2 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 9,353 萬 較當時 +1,853 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 9F/18F 2019-12-25
43.1萬/坪 總價 1,521.9 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +376 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路三段168號 23F/29F 2019-12-24
58.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.31 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +890 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段207巷7弄12號 5F/5F 2019-12-24
22.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +210 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路75之1號 2F/5F 2019-12-24
34.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +206 萬（+25%）
臺北市文山區木新路三段95巷42號 3F/21F 2019-12-24
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 68.14 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +927 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段66巷29號 5F/16F 2019-12-23
38.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.18 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +707 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段66巷19號 2F/16F 2019-12-23
46.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +778 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段66巷17號 2F/16F 2019-12-23
41.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +853 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷18號 3F/5F 2019-12-23
33.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +272 萬（+25%）
臺北市文山區興順街80巷7號 4F/14F 2019-12-22
45.8萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷17號 4F/14F 2019-12-22
58.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +335 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 2F/10F 2019-12-21
69.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +457 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷23號 3F/14F 2019-12-21
58.3萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +540 萬（+25%）
臺北市文山區育英街85號 8F/9F 2019-12-20
78.4萬/坪 總價 3,599 萬（扣車位 3,344 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +889 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街一段41巷18號 4F/9F 2019-12-20
56.7萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +254 萬（+25%）
臺北市文山區福興路102之2號 8F/9F 2019-12-20
35.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +267 萬（+25%）
臺北市文山區福興路95巷41號 3F/10F 2019-12-20
33.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +299 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8號 3F/13F 2019-12-20
38.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +395 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷19號 12F/12F 2019-12-19
64.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +642 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 8F/14F 2019-12-19
41.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +230 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷9號 3F/14F 2019-12-18
63.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +763 萬（+25%）
臺北市文山區景華街171號 1F/4F 2019-12-18
54.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +469 萬（+25%）
臺北市文山區景華街147巷13號 4F/4F 2019-12-18
37.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.61 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +230 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路56號 5F/29F 2019-12-17
58.9萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +523 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷11號 2F/14F 2019-12-17
62.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +741 萬（+25%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 5F/8F 2019-12-17
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +222 萬（+25%）
臺北市文山區景仁街79巷4號 4F/4F 2019-12-16
48.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +371 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路四段200號 2F/10F 2019-12-14
40.0萬/坪 總價 182 萬
華廈 — 權狀 4.55 坪 屋齡22年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +45 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 10F/14F 2019-12-14
50.8萬/坪 總價 835 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +206 萬（+25%）
臺北市文山區育英街85號 7F/9F 2019-12-13
77.7萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,477 萬 較當時 +887 萬（+25%）
臺北市文山區育英街89號 5F/9F 2019-12-13
76.2萬/坪 總價 1,474 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.35 坪
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +364 萬（+25%）
臺北市文山區育英街79號 5F/7F 2019-12-13
77.2萬/坪 總價 1,577 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +390 萬（+25%）
臺北市文山區興德路30巷2號 3F/5F 2019-12-13
34.2萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +221 萬（+25%）
臺北市文山區景興路96巷3號 1F/4F 2019-12-12
61.1萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +484 萬（+25%）
臺北市文山區福興路82巷5弄11號 4F/5F 2019-12-12
30.7萬/坪 總價 852 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +211 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段2之7號 4F/15F 2019-12-12
48.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +662 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷21號 4F/14F 2019-12-12
57.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +469 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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