首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路四段166巷23號 5F/10F 2019-11-05
69.6萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +476 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街48巷16號 2F/6F 2019-11-05
47.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +262 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷173號 2F/10F 2019-11-05
51.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,210 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.45 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +840 萬（+25%）
臺北市文山區景福街133之1號 5F/6F 2019-11-05
32.9萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +219 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段130巷31號 3F/4F 2019-11-05
42.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +148 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 3F/12F 2019-11-04
59.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +587 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段66巷3號 2F/4F 2019-11-04
37.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.83 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +210 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄12號 4F/4F 2019-11-04
45.8萬/坪 總價 644 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 14.07 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +159 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷5號 11F/14F 2019-11-03
63.9萬/坪 總價 2,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +682 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 4F/5F 2019-11-03
55.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +914 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段8巷6號 5F/7F 2019-11-03
42.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +509 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之5號 11F/18F 2019-11-03
55.0萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +455 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷3號 4F/14F 2019-11-02
58.6萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +714 萬（+25%）
臺北市文山區三福街75號 3F/15F 2019-11-01
48.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +556 萬（+25%）
臺北市文山區永安街22巷38號 1F/4F 2019-11-01
68.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +395 萬（+25%）
臺北市文山區開元街54號 全F/2F 2019-11-01
4.2萬/坪 總價 220.4 萬
透天 — 權狀 53.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段109巷38號 3F/8F 2019-10-31
41.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +397 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段159巷184號 3F/5F 2019-10-31
24.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷21號 3F/12F 2019-10-30
63.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +741 萬（+25%）
臺北市文山區育英街87號 3F/9F 2019-10-30
77.0萬/坪 總價 2,364 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.42 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +584 萬（+25%）
臺北市文山區育英街87號 3F/9F 2019-10-30
76.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.26 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,051 萬 較當時 +1,001 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街一段41巷16號 3F/9F 2019-10-30
55.5萬/坪 總價 1,047 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市文山區興順街80巷11號 6F/14F 2019-10-30
62.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +420 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段56號 2F/10F 2019-10-30
42.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +509 萬（+25%）
臺北市文山區福興路106巷33號 7F/14F 2019-10-30
52.1萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +499 萬（+25%）
臺北市文山區木新路二段210號 3F/5F 2019-10-29
31.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +309 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 8F/10F 2019-10-29
68.7萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +531 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段139號 11F/19F 2019-10-29
59.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +644 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段8巷6號 3F/7F 2019-10-29
41.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +499 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷17號 2F/15F 2019-10-29
63.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +1,030 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段273號 11F/14F 2019-10-29
44.3萬/坪 總價 2,423.8 萬（扣車位 2,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +599 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段239號 3F/14F 2019-10-29
37.8萬/坪 總價 2,057.8 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +508 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段249號 12F/14F 2019-10-29
45.7萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.35 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +614 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 6F/17F 2019-10-29
39.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +120 萬（+25%）
臺北市文山區景興路300號 15F/27F 2019-10-28
50.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.63 坪 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +514 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號 6F/17F 2019-10-28
42.0萬/坪 總價 370 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +91 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷31號 4F/10F 2019-10-28
69.7萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,178 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +573 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街32巷18號 1F/11F 2019-10-26
48.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 8房3廳2衛 權狀 82.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,013 萬 較當時 +993 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 3F/5F 2019-10-25
37.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +148 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷11號 3F/14F 2019-10-24
64.2萬/坪 總價 2,777 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +686 萬（+25%）
臺北市文山區興德路20巷38號 6F/12F 2019-10-23
63.4萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡4年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +161 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段1巷54號 全F/2F 2019-10-23
52.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.42 坪
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +593 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段203巷32號 7F/13F 2019-10-22
52.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 26F/26F 2019-10-21
71.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +712 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段203巷38號 4F/13F 2019-10-21
53.0萬/坪 總價 1,287 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段62巷10之3號 2F/4F 2019-10-21
41.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段130巷33號 3F/4F 2019-10-21
38.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.4 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +205 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段241號 4F/14F 2019-10-21
42.2萬/坪 總價 2,301.1 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +569 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄2號 3F/5F 2019-10-20
26.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市文山區政大一街320巷108號 6F/11F 2019-10-20
45.2萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +1,081 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／271 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…