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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區溪口街107巷2弄4號 1F/4F 2019-09-25
61.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 24.22 坪
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +371 萬（+25%）
臺北市文山區下崙路11巷13之2號 6F/7F 2019-09-25
43.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +558 萬（+25%）
臺北市文山區仙岩路22巷31號 10F/20F 2019-09-25
48.6萬/坪 總價 2,135 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +528 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷77號 5F/5F 2019-09-24
59.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 120.6 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,919 萬 較當時 +1,569 萬（+25%）
臺北市文山區景華街198號 14F/17F 2019-09-24
70.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.57 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 5,213 萬 較當時 +1,033 萬（+25%）
臺北市文山區政大一街255號 1F/5F 2019-09-24
60.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡5年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +558 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段137號 10F/19F 2019-09-23
53.2萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +830 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄6號 3F/5F 2019-09-23
50.3萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +848 萬（+25%）
臺北市文山區景福街54巷2弄4號 4F/4F 2019-09-23
50.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +321 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 3F/4F 2019-09-22
59.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +149 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路56號 11F/29F 2019-09-21
64.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +544 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷66號 3F/5F 2019-09-21
57.0萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,316 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +881 萬（+25%）
臺北市文山區景華街121巷12弄3號 1F/4F 2019-09-21
64.3萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.32 坪
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +339 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄10號 2F/5F 2019-09-21
44.4萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +871 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 8F/18F 2019-09-20
52.3萬/坪 總價 1,387.4 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +343 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 2F/11F 2019-09-20
50.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +418 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄20號 5F/5F 2019-09-19
56.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,051 萬 較當時 +1,001 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段96巷26之2號 3F/7F 2019-09-19
60.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,790 萬）
華廈 — 權狀 52.7 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +729 萬（+25%）
臺北市文山區試院路54號 4F/5F 2019-09-19
36.3萬/坪 總價 995 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +246 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段54號 5F/10F 2019-09-18
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −497 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +469 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 7F/18F 2019-09-18
52.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +341 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 4F/10F 2019-09-18
69.6萬/坪 總價 1,695 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +419 萬（+25%）
臺北市文山區試院路102之1號 13F/15F 2019-09-18
40.3萬/坪 總價 4,365 萬（扣車位 4,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +1,079 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷88號 9F/15F 2019-09-17
77.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +1,161 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 2F/10F 2019-09-17
61.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.86 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +988 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段165巷40弄19號 5F/12F 2019-09-17
48.0萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +634 萬（+25%）
臺北市文山區政大一街320巷106號 6F/11F 2019-09-17
38.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +417 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷5號 1F/4F 2019-09-16
52.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.75 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +358 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段79號 2F/11F 2019-09-16
53.6萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +704 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段81號 2F/11F 2019-09-16
53.1萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +677 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段149巷21號 2F/8F 2019-09-15
48.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +334 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷29號 13F/15F 2019-09-14
60.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +840 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路二段143號 2F/5F 2019-09-13
39.3萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +237 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之11號 4F/13F 2019-09-13
41.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +341 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷25號 3F/12F 2019-09-12
63.7萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +464 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 7F/12F 2019-09-12
61.7萬/坪 總價 2,463 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +609 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷23號 7F/12F 2019-09-12
64.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +478 萬（+25%）
臺北市文山區恆光街51巷10號 2F/5F 2019-09-12
40.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +390 萬（+25%）
臺北市文山區保儀路36號 4F/29F 2019-09-11
59.0萬/坪 總價 2,434 萬（扣車位 2,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +601 萬（+25%）
臺北市文山區福興路78巷20弄75號 2F/5F 2019-09-11
38.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +316 萬（+25%）
臺北市文山區景華街198號 15F/17F 2019-09-11
70.5萬/坪 總價 3,995 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,982 萬 較當時 +987 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 9F/18F 2019-09-11
51.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +699 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段233巷6弄8之1號 3F/5F 2019-09-10
36.8萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +327 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段30號 1F/7F 2019-09-10
68.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 權狀 12.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +210 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷27號 3F/12F 2019-09-09
63.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +741 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之6號 11F/18F 2019-09-09
56.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +431 萬（+25%）
臺北市文山區萬安街69號 4F/5F 2019-09-09
41.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +168 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段77號 2F/11F 2019-09-09
53.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +667 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷3號 14F/14F 2019-09-08
63.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +717 萬（+25%）
臺北市文山區忠順街二段85巷3號 6F/14F 2019-09-08
59.7萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +730 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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