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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景興路258號 2F/12F 2019-08-22
53.1萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +259 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路六段150巷25號 13F/13F 2019-08-22
68.8萬/坪 總價 3,332 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.71 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +823 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 6F/11F 2019-08-22
55.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +450 萬（+25%）
臺北市文山區政大二街260巷13號 3F/5F 2019-08-21
41.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +680 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段244巷12號 2F/4F 2019-08-21
42.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +420 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷88號 3F/15F 2019-08-20
67.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +719 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段8號 10F/14F 2019-08-20
53.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 113.1 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,483 萬 較當時 +1,483 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 10F/18F 2019-08-20
53.4萬/坪 總價 1,525.3 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +377 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91之3號 3F/7F 2019-08-19
53.8萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +358 萬（+25%）
臺北市文山區萬寧街167號 10F/16F 2019-08-19
18.0萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +204 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段101號 9F/12F 2019-08-19
54.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +331 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 7F/12F 2019-08-18
67.4萬/坪 總價 650 萬
套房 — 權狀 9.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +161 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路一段236號 陽台F/4F 2019-08-18
40.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 32.4 坪
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +321 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段34號 1F/4F 2019-08-18
94.0萬/坪 總價 2,100 萬
店面 — 權狀 22.33 坪
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +519 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 11F/18F 2019-08-17
53.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,110 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +294 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷15號 4F/14F 2019-08-17
56.6萬/坪 總價 1,705 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.12 坪
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +421 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 4F/11F 2019-08-16
51.2萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +423 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 4F/11F 2019-08-16
51.5萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +414 萬（+25%）
臺北市文山區景興路262號 14F/15F 2019-08-15
59.0萬/坪 總價 425 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡10年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +105 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之9號 13F/18F 2019-08-14
56.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +390 萬（+25%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄40號 3F/3F 2019-08-14
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +353 萬（+25%）
臺北市文山區景華街198號 15F/17F 2019-08-14
70.0萬/坪 總價 3,986 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,971 萬 較當時 +985 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷25號 1F/12F 2019-08-13
67.1萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +624 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段203巷94號 10F/11F 2019-08-13
50.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +292 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段143之1號 1F/19F 2019-08-13
66.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
店面 — 權狀 45.44 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +672 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91之1號 1F/7F 2019-08-12
55.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +242 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段66巷33號 11F/16F 2019-08-12
43.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +803 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段71號 2F/11F 2019-08-12
51.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +413 萬（+25%）
臺北市文山區萬芳路105巷25號 12F/12F 2019-08-11
55.1萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +534 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段153巷1弄3號 1F/4F 2019-08-08
43.7萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +285 萬（+25%）
臺北市文山區景興路262號 15F/15F 2019-08-07
53.5萬/坪 總價 601 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡10年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +149 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路六段407號 6F/12F 2019-08-07
68.6萬/坪 總價 1,058 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +261 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段378巷15號 1F/4F 2019-08-07
42.1萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +279 萬（+25%）
臺北市文山區新光路一段32巷23號 8F/12F 2019-08-06
65.3萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +486 萬（+25%）
臺北市文山區富山路24號 3F/13F 2019-08-06
50.0萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +609 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段236巷8號 4F/5F 2019-08-05
47.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +321 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之1號 7F/13F 2019-08-04
50.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +272 萬（+25%）
臺北市文山區育英街31巷36弄12號 4F/4F 2019-08-04
41.3萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +294 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段75號 2F/11F 2019-08-04
55.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +696 萬（+25%）
臺北市文山區景興路282巷9號 7F/13F 2019-08-03
55.8萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +332 萬（+25%）
臺北市文山區景福街45巷9號 3F/4F 2019-08-03
39.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +242 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路二段81號 3F/11F 2019-08-03
54.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.64 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +707 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 3F/4F 2019-08-02
58.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段165巷40弄17號 9F/12F 2019-08-02
49.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +615 萬（+25%）
臺北市文山區福興路9號 1F/1F 2019-08-02
109.8萬/坪 總價 3,150 萬
其他 3房1廳1衛 權狀 28.7 坪
現在能賣多少 3,928 萬 較當時 +778 萬（+25%）
臺北市文山區萬寧街167號 11F/16F 2019-08-01
17.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡22年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +193 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段399號 1F/14F 2019-08-01
42.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
店面 — 權狀 70.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +741 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段57號 1F/8F 2019-07-31
67.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +398 萬（+25%）
臺北市文山區指南路二段221號 3F/4F 2019-07-31
56.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.01 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +389 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段214號 9F/9F 2019-07-31
65.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +331 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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