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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路二段115巷7號 16F/19F 2019-02-22
46.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +514 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 7F/10F 2019-02-22
29.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +195 萬（+25%）
臺北市文山區景興路153巷14弄19號 5F/5F 2019-02-22
38.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +279 萬（+25%）
臺北市文山區景美街43號 11F/11F 2019-02-22
61.2萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡10年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺北市文山區木新路二段270之1號 2F/5F 2019-02-21
39.1萬/坪 總價 858 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +212 萬（+25%）
臺北市文山區樟新街16號 5F/9F 2019-02-21
49.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 106.55 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +939 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段182號 3F/5F 2019-02-20
47.0萬/坪 總價 1,078 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.91 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +266 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段22巷7弄9號 5F/5F 2019-02-20
41.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +383 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷39號 10F/15F 2019-02-20
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +371 萬（+25%）
臺北市文山區景隆街1巷10弄11號 1F/4F 2019-02-19
54.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +358 萬（+25%）
臺北市文山區福興路95巷31號 9F/10F 2019-02-19
42.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 368 萬）
套房 — 權狀 18.8 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +128 萬（+25%）
臺北市文山區久康街110巷12號 4F/4F 2019-02-19
33.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +213 萬（+25%）
臺北市文山區指南路三段66號 4F/12F 2019-02-17
33.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +412 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段137號 8F/10F 2019-02-16
68.3萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.62 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +128 萬（+25%）
臺北市文山區永安街14號 3F/4F 2019-02-15
35.1萬/坪 總價 1,018 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.96 坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +252 萬（+25%）
臺北市文山區萬芳路105巷39號 7F/12F 2019-02-14
59.5萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +507 萬（+25%）
臺北市文山區景華街196號 6F/17F 2019-02-13
57.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +766 萬（+25%）
臺北市文山區試院路102之1號 4F/15F 2019-02-13
32.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +828 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段267號 6F/14F 2019-02-13
49.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.35 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +667 萬（+25%）
臺北市文山區福興路106巷28弄5號 11F/12F 2019-02-12
34.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.17 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路五段211巷24號 1F/4F 2019-02-12
75.6萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.03 坪
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +561 萬（+25%）
臺北市文山區興德路66巷53號 全F/2F 2019-02-11
52.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 99.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,485 萬 較當時 +1,285 萬（+25%）
臺北市文山區和平東路四段66巷43號 9F/16F 2019-02-11
32.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +554 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄13號 2F/5F 2019-02-11
62.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,547 萬 較當時 +1,297 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄20號 2F/5F 2019-02-11
36.8萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +330 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段160號 7F/9F 2019-02-11
56.7萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,555 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +878 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷167號 3F/10F 2019-02-02
53.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.03 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +704 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路四段2之5號 5F/15F 2019-02-01
58.0萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +602 萬（+25%）
臺北市文山區景華街196號 3F/17F 2019-02-01
69.2萬/坪 總價 3,752 萬（扣車位 3,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +927 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷175號 5F/10F 2019-02-01
54.0萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +696 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路三段304巷167號 9F/10F 2019-01-31
55.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +717 萬（+25%）
臺北市文山區景華街198號 9F/17F 2019-01-29
70.0萬/坪 總價 4,182 萬（扣車位 3,987 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡3年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 5,215 萬 較當時 +1,033 萬（+25%）
臺北市文山區景興路286號 4F/13F 2019-01-28
43.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +420 萬（+25%）
臺北市文山區汀州路四段255號 7F/14F 2019-01-28
46.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +667 萬（+25%）
臺北市文山區育英街49號 6F/13F 2019-01-28
60.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +927 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷52號 2F/5F 2019-01-27
57.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.38 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +956 萬（+25%）
臺北市文山區萬壽路25巷9號 8F/10F 2019-01-26
70.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +672 萬（+25%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2019-01-26
47.0萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −367 萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +469 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷26號 21F/26F 2019-01-25
64.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +657 萬（+25%）
臺北市文山區秀明路一段129巷52號 5F/5F 2019-01-25
56.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.37 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +939 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷10號 2F/22F 2019-01-25
36.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +497 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路一段197號 3F/4F 2019-01-25
37.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +192 萬（+25%）
臺北市文山區羅斯福路四段228號 1F/4F 2019-01-24
82.3萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 33.65 坪
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +684 萬（+25%）
臺北市文山區景興路97巷7號 2F/4F 2019-01-24
54.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +371 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路三段168號 23F/29F 2019-01-23
58.7萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.67 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +1,025 萬（+25%）
臺北市文山區萬芳路105巷43號 4F/12F 2019-01-22
57.6萬/坪 總價 1,739.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +430 萬（+25%）
臺北市文山區木柵路一段304號 1F/4F 2019-01-22
82.3萬/坪 總價 1,550 萬
店面 — 權狀 18.82 坪
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +383 萬（+25%）
臺北市文山區下崙路28巷1之1號 5F/7F 2019-01-21
57.5萬/坪 總價 1,135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +280 萬（+25%）
臺北市文山區辛亥路四段128之7號 7F/18F 2019-01-21
56.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +410 萬（+25%）
臺北市文山區興隆路二段153巷1弄1號 3F/4F 2019-01-21
45.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +297 萬（+25%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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