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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木柵路三段89號 4F/26F 2018-02-01
50.0萬/坪 總價 2,819 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +663 萬（+24%）
臺北市文山區景興路300號 18F/27F 2018-01-31
62.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.7 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +420 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街二段85巷21號 3F/15F 2018-01-31
62.1萬/坪 總價 3,909 萬（扣車位 3,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.17 坪 屋齡5年 含車位 328萬
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +919 萬（+24%）
臺北市文山區政大一街36巷9號 8F/13F 2018-01-31
36.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +365 萬（+24%）
臺北市文山區政大一街368之1號 1F/7F 2018-01-30
42.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +564 萬（+24%）
臺北市文山區萬盛街89之2號 8F/8F 2018-01-30
76.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,560 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 67.68 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,929 萬 較當時 +1,129 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路四段115巷1號 6F/9F 2018-01-29
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +388 萬（+24%）
臺北市文山區車前路17號 13F/33F 2018-01-29
65.9萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.51 坪 屋齡3年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +1,087 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街一段38號 2F/9F 2018-01-29
45.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7之3號 3F/9F 2018-01-28
56.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺北市文山區政大二街260巷39號 4F/5F 2018-01-28
37.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +289 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷12號 8F/26F 2018-01-27
60.8萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.95 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +816 萬（+24%）
臺北市文山區木新路二段218巷29號 5F/5F 2018-01-27
34.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.36 坪
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺北市文山區木新路二段218巷27號 5F/5F 2018-01-27
32.5萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.07 坪
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街一段16號 12F/14F 2018-01-26
67.1萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.14 坪 含車位 455萬
現在能賣多少 5,774 萬 較當時 +1,099 萬（+24%）
臺北市文山區溪洲街23巷9號 1F/4F 2018-01-26
37.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺北市文山區木柵路一段191巷21號 2F/5F 2018-01-26
48.3萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,308 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +578 萬（+24%）
臺北市文山區萬芳路107巷10號 4F/15F 2018-01-25
49.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +635 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街二段85巷5號 4F/14F 2018-01-24
59.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.1 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +659 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路四段29巷3弄11號 4F/5F 2018-01-23
29.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路四段29巷3弄17號 4F/4F 2018-01-22
34.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街二段85巷3號 11F/14F 2018-01-21
59.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +694 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街一段20號 14F/14F 2018-01-21
70.8萬/坪 總價 3,325 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.93 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +782 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路一段1號 4F/4F 2018-01-20
43.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 40.21 坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +406 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路五段69號 2F/11F 2018-01-20
58.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +201 萬（+24%）
臺北市文山區景興路300號 18F/27F 2018-01-19
62.7萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 — 權狀 21.78 坪
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +321 萬（+24%）
臺北市文山區景興路274號 7F/11F 2018-01-19
41.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +397 萬（+24%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 12F/12F 2018-01-19
68.0萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.7 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺北市文山區下崙路11巷25號 4F/10F 2018-01-18
40.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +494 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路四段165巷37號 4F/4F 2018-01-18
40.9萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +252 萬（+24%）
臺北市文山區萬隆街74號 6F/7F 2018-01-18
51.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +423 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路38號 11F/29F 2018-01-16
63.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +365 萬（+24%）
臺北市文山區興隆路三段207巷17弄9號 4F/5F 2018-01-16
25.5萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺北市文山區木柵路三段91號 18F/26F 2018-01-16
56.5萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.67 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +1,079 萬（+24%）
臺北市文山區萬寧街175號 11F/16F 2018-01-16
19.3萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺北市文山區久康街155號 2F/13F 2018-01-16
49.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.13 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +753 萬（+24%）
臺北市文山區保儀路58號 3F/24F 2018-01-16
44.0萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +676 萬（+24%）
臺北市文山區景豐街3號 4F/7F 2018-01-16
53.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +513 萬（+24%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄22號 3F/5F 2018-01-16
43.0萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.61 坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +279 萬（+23%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷10號 4F/26F 2018-01-15
57.5萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +779 萬（+24%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 2F/8F 2018-01-15
45.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市文山區木柵路四段33巷5號 3F/10F 2018-01-15
48.4萬/坪 總價 770 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡10年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 23F/26F 2018-01-14
70.6萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.94 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 5,571 萬 較當時 +1,061 萬（+24%）
臺北市文山區木新路三段45巷7弄12號 4F/5F 2018-01-14
41.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +320 萬（+24%）
臺北市文山區福興路106巷33號 12F/14F 2018-01-14
48.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.79 坪 屋齡6年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +529 萬（+24%）
臺北市文山區和興路1號 1F/4F 2018-01-14
58.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.13 坪
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷16號 3F/26F 2018-01-13
59.0萬/坪 總價 2,997 萬（扣車位 2,757 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.75 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +705 萬（+24%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷12號 11F/26F 2018-01-13
61.7萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +825 萬（+24%）
臺北市文山區忠順街二段85巷7號 7F/14F 2018-01-13
61.8萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +552 萬（+24%）
臺北市文山區和平東路四段66巷23號 4F/16F 2018-01-13
36.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +776 萬（+24%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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