首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,804筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51 萬/坪住宅大樓69.2 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.3 萬/坪20年以上55.1 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,843 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,860 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,401 筆 · 單價中位 55.3 萬/坪 · 多數落在 34–80 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區仙岩路16巷72弄34號 3F/3F 2016-09-05
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄8號 11F/14F 2016-09-04
51.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡22年
臺北市文山區興隆路二段203巷97號 10F/11F 2016-09-04
49.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺北市文山區興隆路三段304巷32之13號 5F/7F 2016-09-03
44.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年
臺北市文山區羅斯福路六段380號 17F/20F 2016-09-03
42.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.09 坪 屋齡11年 含車位
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之1號 2F/12F 2016-09-03
42.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.22 坪 屋齡0年 含車位
臺北市文山區景興路300號 10F/27F 2016-09-02
60.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.36 坪 含車位 270萬
臺北市文山區萬和街8號 10F/13F 2016-09-02
25.2萬/坪 總價 850.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡19年
臺北市文山區景興路222號 15F/18F 2016-09-02
53.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.09 坪 屋齡16年
臺北市文山區汀州路四段245號 9F/14F 2016-09-02
45.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區公館街23號 3F/5F 2016-09-02
29.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.19 坪
臺北市文山區保儀路13巷48號 9F/12F 2016-09-02
44.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺北市文山區政大二街260巷17號 5F/5F 2016-09-01
56.7萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,330 萬）
公寓 4房1廳4衛 權狀 94 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區政大二街260巷17號 1F/5F 2016-09-01
60.6萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,890 萬）
公寓 3房1廳3衛 權狀 64.16 坪 屋齡3年 含車位
臺北市文山區興隆路三段137號 8F/10F 2016-08-30
68.0萬/坪 總價 518 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.62 坪 屋齡8年
臺北市文山區萬壽路17巷1號 4F/10F 2016-08-30
51.7萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺北市文山區指南路三段32巷7號 2F/10F 2016-08-29
47.4萬/坪 總價 2,490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡6年
臺北市文山區福興路21巷1號 2F/7F 2016-08-29
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.24 坪 屋齡20年 含車位
臺北市文山區指南路三段99號 2F/11F 2016-08-29
35.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺北市文山區景興路188號 19F/24F 2016-08-29
41.9萬/坪 總價 582 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市文山區汀州路四段199號 2F/14F 2016-08-29
34.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區萬隆街52巷6號 7F/9F 2016-08-28
57.2萬/坪 總價 910 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡12年
臺北市文山區萬盛街82巷4弄7號 陽台F/4F 2016-08-28
48.9萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡45年
臺北市文山區三福街77號 7F/15F 2016-08-28
67.1萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡2年
臺北市文山區政大一街36巷5號 5F/13F 2016-08-28
37.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺北市文山區興隆路三段304巷32之10號 1F/7F 2016-08-28
49.9萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡2年
臺北市文山區景興路300號 12F/27F 2016-08-27
61.1萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 — 權狀 20.54 坪
臺北市文山區興隆路三段36巷15弄10號 2F/3F 2016-08-25
47.0萬/坪 總價 998 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.22 坪
臺北市文山區仙岩路16巷46號 5F/8F 2016-08-25
41.8萬/坪 總價 375 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺北市文山區辛亥路六段21巷28號 3F/22F 2016-08-24
40.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.03 坪 屋齡17年 含車位
臺北市文山區三福街9巷10號 11F/15F 2016-08-24
52.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區興隆路三段123之5號 3F/5F 2016-08-24
42.4萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪
臺北市文山區指南路三段85號 10F/11F 2016-08-24
49.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市文山區景興路300號 13F/27F 2016-08-23
60.9萬/坪 總價 1,601 萬
住宅大樓 — 權狀 26.27 坪
臺北市文山區興順街91號 8F/10F 2016-08-23
49.5萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡11年 含車位
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 5F/10F 2016-08-23
38.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡8年 含車位
臺北市文山區羅斯福路六段407號 11F/12F 2016-08-22
52.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 34.63 坪 屋齡8年 含車位
臺北市文山區政大一街36巷9號 5F/13F 2016-08-22
36.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺北市文山區景興路177巷18號 3F/8F 2016-08-21
46.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡20年 含車位
臺北市文山區福興路82巷1弄10號 4F/5F 2016-08-21
27.6萬/坪 總價 806 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡33年
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2016-08-21
39.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡33年
臺北市文山區羅斯福路五段192巷1號 3F/5F 2016-08-21
42.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.13 坪
臺北市文山區木柵路二段165號 4F/5F 2016-08-21
32.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 權狀 23.42 坪 屋齡35年
臺北市文山區辛亥路四段160號 5F/9F 2016-08-20
59.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡7年 含車位
臺北市文山區景興路300號 12F/27F 2016-08-19
67.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.63 坪 含車位 250萬
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9之1號 1F/5F 2016-08-19
57.3萬/坪 總價 505 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡33年
臺北市文山區三福街75號 14F/15F 2016-08-19
42.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 107.59 坪 屋齡2年 含車位
臺北市文山區福興路78巷1弄20之3號 8F/8F 2016-08-19
35.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡18年 含車位
臺北市文山區汀州路四段179號 6F/13F 2016-08-19
42.7萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡6年 含車位
臺北市文山區保儀路167號 3F/5F 2016-08-19
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.34 坪

共 13,401 筆，依時間新→舊。第 13,351–13,400 筆（第 268／269 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,804 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…