首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬利街52號 3F/6F 2024-10-07
42.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段153號 14F/14F 2024-10-06
65.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.88 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 25F/26F 2024-10-05
107.0萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +290 萬（+6%）
臺北市文山區景興路235號 12F/16F 2024-10-05
79.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段72號 2F/7F 2024-10-04
65.6萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市文山區光輝路47巷13號 5F/5F 2024-10-04
42.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段96巷100之7號 防空避難室F/5F 2024-10-04
23.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 35.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市文山區指南路三段24巷3號 2F/7F 2024-10-02
64.3萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 20.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段5巷5號 11F/12F 2024-10-01
58.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 77.03 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市文山區萬安街37巷17弄1號 4F/5F 2024-10-01
44.9萬/坪 總價 1,501 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路六段322號 10F/14F 2024-10-01
87.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡17年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,896 萬 較當時 +296 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路六段232巷2號 3F/4F 2024-10-01
51.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 31.06 坪
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路六段176號 18F/18F 2024-09-30
82.8萬/坪 總價 6,624 萬（扣車位 6,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,050 萬 較當時 +426 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段76號 3F/7F 2024-09-30
77.8萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 7,958 萬）
華廈 — 權狀 109.15 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 8,608 萬 較當時 +520 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段85巷20號 4F/4F 2024-09-30
51.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段252號 14F/15F 2024-09-29
52.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄1號 3F/5F 2024-09-29
43.0萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 52.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路六段130號 4F/8F 2024-09-28
65.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +199 萬（+6%）
臺北市文山區三福街9巷2號 10F/15F 2024-09-28
84.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段59巷46號 3F/5F 2024-09-28
52.1萬/坪 總價 1,228 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 13F/14F 2024-09-28
48.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市文山區試院路144巷4弄30號 7F/7F 2024-09-28
54.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺北市文山區萬芳路8之2號 18F/26F 2024-09-27
111.6萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市文山區萬安街22巷20號 3F/5F 2024-09-27
51.0萬/坪 總價 1,846 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷112號 2F/5F 2024-09-27
56.4萬/坪 總價 2,032 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市文山區萬隆街52巷1之1號 4F/7F 2024-09-27
62.4萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄2號 4F/4F 2024-09-26
62.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市文山區木新路二段43巷25號 7F/12F 2024-09-25
67.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.86 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,641 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市文山區福興路4巷5弄12號 2F/6F 2024-09-25
41.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街二段54號 2F/7F 2024-09-24
56.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市文山區景興路258號 7F/12F 2024-09-23
61.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市文山區萬慶街27號 6F/20F 2024-09-23
61.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市文山區福興路75號 3F/5F 2024-09-23
59.5萬/坪 總價 1,314 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市文山區景華街198號 9F/17F 2024-09-22
81.7萬/坪 總價 5,666 萬（扣車位 5,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.36 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,030 萬 較當時 +364 萬（+6%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7號 2F/9F 2024-09-22
73.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市文山區福興路95巷63號 2F/10F 2024-09-22
61.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,601 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市文山區景仁街20巷11號 3F/4F 2024-09-22
59.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 33.52 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市文山區政大二街215巷22號 8F/10F 2024-09-21
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市文山區景興路153巷14弄22號 4F/5F 2024-09-21
59.9萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市文山區保儀路153之1號 4F/5F 2024-09-21
48.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市文山區景福街212號 2F/13F 2024-09-20
76.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷19弄12號 4F/5F 2024-09-20
47.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市文山區一壽街44巷11號 3F/4F 2024-09-19
49.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市文山區政大二街260巷27號 3F/5F 2024-09-19
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段321號 8F/17F 2024-09-19
49.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺北市文山區萬安街91號 4F/4F 2024-09-18
40.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 49.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段159巷188號 5F/5F 2024-09-18
40.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市文山區木新路三段225號 4F/4F 2024-09-18
50.4萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 7房3廳3衛 權狀 26.91 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路五段190之1號 5F/5F 2024-09-18
69.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街二段94號 8F/8F 2024-09-18
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +106 萬（+6%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／271 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…