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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路五段96號 1F/7F 2024-09-17
57.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市文山區萬芳路8之12號 4F/26F 2024-09-16
103.5萬/坪 總價 2,809 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市文山區指南路三段79號 1F/11F 2024-09-16
52.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市文山區育英街65巷8號 3F/4F 2024-09-16
67.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市文山區萬芳路18號 6F/12F 2024-09-15
79.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段69巷24號 5F/5F 2024-09-15
39.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 26F/26F 2024-09-14
107.2萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段96巷17號 4F/13F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.12 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市文山區景文街163巷10號 1F/4F 2024-09-14
43.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市文山區福興路95巷59號 6F/10F 2024-09-14
53.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段165巷1號 6F/8F 2024-09-14
70.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市文山區富山路7號 6F/15F 2024-09-14
79.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市文山區景福街230巷5號 2F/6F 2024-09-14
74.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺北市文山區汀州路四段285號 14F/22F 2024-09-14
90.6萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,403 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 315萬
現在能賣多少 6,085 萬 較當時 +367 萬（+6%）
臺北市文山區萬壽路75巷31號 5F/12F 2024-09-13
41.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市文山區景興路96巷20號 4F/4F 2024-09-12
59.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市文山區木新路三段310巷6弄7號 3F/4F 2024-09-11
50.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段81號 2F/12F 2024-09-11
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 52.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市文山區光輝路18巷5號 全F/2F 2024-09-10
111.8萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段260巷21號 全F/2F 2024-09-10
85.9萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.24 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段52巷2號 2F/6F 2024-09-10
67.9萬/坪 總價 1,963 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市文山區興德路64巷5號 1F/4F 2024-09-09
77.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段244巷37弄7號 4F/5F 2024-09-09
62.3萬/坪 總價 1,762 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路三段91號 3F/26F 2024-09-09
66.0萬/坪 總價 5,728 萬（扣車位 5,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,096 萬 較當時 +368 萬（+6%）
臺北市文山區景美街5巷4號 2F/4F 2024-09-09
71.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段133號 9F/16F 2024-09-08
71.7萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段203巷98號 8F/11F 2024-09-08
74.1萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段139號 14F/19F 2024-09-08
77.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市文山區和平東路四段66巷39號 8F/16F 2024-09-08
52.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街二段53號 7F/7F 2024-09-08
52.6萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 22.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街二段51號 7F/7F 2024-09-08
52.6萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 5F/7F 2024-09-07
56.3萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段58巷16弄8號 6F/9F 2024-09-07
74.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.03 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市文山區景福街68號 11F/14F 2024-09-07
67.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市文山區景隆街19巷1號 3F/5F 2024-09-07
67.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路三段269巷9號 5F/7F 2024-09-07
44.9萬/坪 總價 1,687.3 萬（扣車位 1,687 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市文山區指南路三段29之1號 6F/7F 2024-09-06
56.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺北市文山區羅斯福路四段202號 11F/12F 2024-09-06
77.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路二段64之1號 3F/4F 2024-09-06
58.9萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市文山區忠順街一段10巷18號 5F/5F 2024-09-06
65.6萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 2F/10F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄1之1號 3F/4F 2024-09-05
55.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市文山區景興路153巷19號 6F/12F 2024-09-05
82.5萬/坪 總價 1,729 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市文山區木柵路一段81號 1F/12F 2024-09-05
75.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市文山區景興路153巷35號 1F/5F 2024-09-05
72.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市文山區景隆街1巷10弄13號 2F/4F 2024-09-04
51.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市文山區樟新街32巷1號 7F/16F 2024-09-02
57.6萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄25號 4F/5F 2024-09-01
51.7萬/坪 總價 1,625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市文山區萬隆街15之4號 2F/4F 2024-09-01
53.6萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市文山區木新路三段74巷8弄1號 1F/4F 2024-09-01
81.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +154 萬（+6%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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