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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬隆街47之6號 1F/5F 2022-10-03
63.1萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 25F/26F 2022-10-03
89.7萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +429 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街二段90巷32號 1F/7F 2022-10-03
40.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +274 萬（+13%）
臺北市文山區景興路266號 1F/15F 2022-10-03
79.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 7.54 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段172號 18F/18F 2022-10-03
91.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.27 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,610 萬 較當時 +860 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段124號 3F/4F 2022-10-02
64.1萬/坪 總價 2,106 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段171號 3F/13F 2022-10-02
58.6萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +436 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2022-10-02
78.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段251巷4弄7號 3F/4F 2022-10-02
49.5萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺北市文山區萬盛街89之1號 3F/8F 2022-10-02
79.2萬/坪 總價 1,456 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷27弄1號 1F/5F 2022-10-02
79.1萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +283 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄8號 1F/10F 2022-10-01
47.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 13F/18F 2022-10-01
56.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街293號 1F/5F 2022-10-01
65.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街102號 2F/5F 2022-10-01
58.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 13F/14F 2022-10-01
59.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺北市文山區景華街128巷26號 4F/5F 2022-10-01
45.7萬/坪 總價 1,282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區景福街54巷5弄4號 3F/5F 2022-10-01
52.9萬/坪 總價 1,736 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段255巷6弄9號 1F/4F 2022-09-30
41.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市文山區久康街155之1號 12F/13F 2022-09-30
55.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.77 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +371 萬（+13%）
臺北市文山區景興路188號 9F/24F 2022-09-29
48.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺北市文山區興順街85號 8F/10F 2022-09-28
65.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +353 萬（+13%）
臺北市文山區試院路144巷4弄14號 3F/7F 2022-09-28
46.2萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段90號 7F/7F 2022-09-28
50.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +331 萬（+13%）
臺北市文山區溪口街91巷1號 3F/5F 2022-09-27
48.7萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路33巷17號 5F/5F 2022-09-27
42.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區萬芳路50之5號 全F/3F 2022-09-26
60.7萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 79.02 坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,412 萬 較當時 +612 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段244巷19號 5F/5F 2022-09-26
55.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之8號 2F/8F 2022-09-26
47.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺北市文山區景華街91號 3F/5F 2022-09-26
52.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市文山區政大三街11號 2F/5F 2022-09-26
50.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市文山區景福街173號 3F/4F 2022-09-25
50.8萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75巷34號 2F/3F 2022-09-25
33.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75巷36號 2F/3F 2022-09-25
31.6萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 943 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街171巷43號 全F/3F 2022-09-25
45.7萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 5房2廳2衛 權狀 79.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +465 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街103號 3F/4F 2022-09-25
37.7萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市文山區景中街30巷12號 7F/7F 2022-09-25
54.3萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市文山區指南路二段151號 全F/2F 2022-09-24
107.8萬/坪 土地 140.9 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 43.49 坪
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +597 萬（+13%）
臺北市文山區福興路102之1號 7F/9F 2022-09-24
52.7萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,197 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市文山區福興路102號 7F/9F 2022-09-24
56.5萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市文山區福興路98號 4F/6F 2022-09-24
60.0萬/坪 總價 762 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市文山區景仁街20巷17號 5F/5F 2022-09-24
53.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段139號 18F/19F 2022-09-24
76.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市文山區景興路262號 7F/15F 2022-09-24
72.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段95巷42號 11F/21F 2022-09-24
66.2萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +538 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街22巷13弄22號 4F/5F 2022-09-24
40.6萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區三福街53號 3F/4F 2022-09-24
51.8萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市文山區景豐街62巷2號 7F/7F 2022-09-23
63.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段170巷21號 4F/5F 2022-09-23
68.8萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄3號 5F/5F 2022-09-23
40.9萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 6房0廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +162 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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