首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區試院路64號 3F/4F 2022-09-23
44.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄15號 2F/5F 2022-09-22
47.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之3號 1F/5F 2022-09-22
40.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段22巷7弄7號 5F/5F 2022-09-22
53.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄8號 11F/13F 2022-09-22
60.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市文山區景文街102號 3F/5F 2022-09-22
56.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段20號 20F/23F 2022-09-22
83.5萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,990 萬 較當時 +790 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷19號 3F/5F 2022-09-21
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
公寓 3房1廳4衛 權狀 40.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市文山區三福街10之1號 6F/7F 2022-09-20
49.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.57 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段115巷11號 17F/19F 2022-09-20
50.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺北市文山區景後街95號 5F/13F 2022-09-20
57.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街320巷88號 4F/7F 2022-09-19
44.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡21年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之12號 2F/7F 2022-09-19
50.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,286 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區景華街13巷1號 1F/7F 2022-09-18
69.7萬/坪 總價 2,756 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +351 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段66巷8號 2F/6F 2022-09-18
58.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市文山區景華街128巷3弄12號 1F/4F 2022-09-17
71.0萬/坪 總價 1,785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路62號 13F/24F 2022-09-17
63.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +408 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街36號 14F/16F 2022-09-17
50.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺北市文山區興德路20巷32號 9F/12F 2022-09-17
79.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺北市文山區育英街83號 2F/7F 2022-09-16
78.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,663 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段66巷15號 4F/4F 2022-09-16
48.7萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 21F/26F 2022-09-16
92.0萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +425 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷98號 5F/11F 2022-09-16
65.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段95巷20號 3F/5F 2022-09-16
43.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段59巷33號 1F/5F 2022-09-15
59.9萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +219 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷9弄2號 5F/5F 2022-09-14
34.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路29之3號 3F/4F 2022-09-14
44.4萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區景後街95號 6F/13F 2022-09-13
65.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 5F/8F 2022-09-13
54.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷46號 1F/13F 2022-09-13
71.2萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄3號 9F/10F 2022-09-13
48.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市文山區景興路202巷11號 5F/16F 2022-09-12
57.4萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段29巷2弄6號 3F/4F 2022-09-12
49.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.07 坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區和興路34號 5F/5F 2022-09-12
36.4萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.27 坪
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街171巷56號 6F/8F 2022-09-12
44.4萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街45之3號 3F/5F 2022-09-11
58.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2022-09-11
64.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街71號 3F/5F 2022-09-11
44.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段15之1號 8F/14F 2022-09-11
60.0萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺北市文山區景興路258號 11F/12F 2022-09-11
56.4萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺北市文山區景華街128巷2弄3號 1F/5F 2022-09-10
60.7萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段310巷12弄6號 1F/4F 2022-09-10
69.5萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段141號 12F/19F 2022-09-10
76.0萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄6號 2F/5F 2022-09-09
59.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.84 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +596 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段299巷7弄16號 1F/5F 2022-09-09
62.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市文山區興德路20巷20號 4F/12F 2022-09-08
81.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 9.77 坪 屋齡7年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺北市文山區景興路262號 12F/15F 2022-09-07
69.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺北市文山區恆光街14巷22號 3F/5F 2022-09-06
47.3萬/坪 總價 1,295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段89巷15弄5號 2F/4F 2022-09-06
35.6萬/坪 總價 976.6 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市文山區萬盛街169之1號 4F/5F 2022-09-05
46.0萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +230 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／124 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…