首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區和平東路四段66巷19號 7F/16F 2022-09-05
48.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.89 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段33號 3F/5F 2022-09-05
42.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.13 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷30號 5F/5F 2022-09-05
30.0萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段221號 3F/14F 2022-09-04
58.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段26巷2號 3F/5F 2022-09-04
45.0萬/坪 總價 1,023 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.74 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段95巷42號 15F/21F 2022-09-04
57.0萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.04 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +581 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷8號 2F/7F 2022-09-03
59.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 21F/26F 2022-09-03
89.1萬/坪 總價 5,666 萬（扣車位 5,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.64 坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +722 萬（+13%）
臺北市文山區恆光街41號 4F/8F 2022-09-03
50.7萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 3,355 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.2 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市文山區育英街83號 3F/7F 2022-09-03
78.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,673 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街56巷22號 5F/6F 2022-09-03
39.6萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 67.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺北市文山區試院路64之1號 1F/4F 2022-09-03
36.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 9房2廳4衛 權狀 54.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷132號 6F/11F 2022-09-03
65.5萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街295號 4F/5F 2022-09-03
63.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市文山區景華街128巷22號 3F/5F 2022-09-03
44.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 7F/7F 2022-09-03
82.7萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,532 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 21F/23F 2022-09-03
80.9萬/坪 總價 6,890 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.76 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 7,768 萬 較當時 +878 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段141號 5F/19F 2022-09-02
74.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 7F/23F 2022-09-02
71.7萬/坪 總價 6,090 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,866 萬 較當時 +776 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段181巷78號 4F/12F 2022-09-01
61.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +443 萬（+13%）
臺北市文山區久康街95號 6F/8F 2022-09-01
53.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +363 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段96巷72號 全F/2F 2022-09-01
76.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.06 坪
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +397 萬（+13%）
臺北市文山區福興路78巷20弄57號 2F/5F 2022-09-01
45.3萬/坪 總價 1,778 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷104號 8F/13F 2022-09-01
48.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市文山區富山路18號 1F/5F 2022-08-31
47.9萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段431號 8F/13F 2022-08-31
72.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺北市文山區景中街30巷12號 7F/7F 2022-08-31
56.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75號 3F/5F 2022-08-31
50.3萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,673 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之7號 2F/5F 2022-08-31
44.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街30巷9號 6F/12F 2022-08-30
43.4萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段59巷16號 5F/12F 2022-08-30
52.5萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +418 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段194號 3F/4F 2022-08-30
54.6萬/坪 總價 890 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 13F/23F 2022-08-30
77.4萬/坪 總價 6,528 萬（扣車位 6,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.62 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +832 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段33巷5號 4F/10F 2022-08-29
57.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段79巷1弄42之1號 全F/2F 2022-08-29
88.2萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.04 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段141號 4F/19F 2022-08-29
63.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +331 萬（+13%）
臺北市文山區福興路81之2號 6F/6F 2022-08-29
60.1萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺北市文山區和平東路四段65巷9弄2之1號 全F/3F 2022-08-29
50.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
透天 6房4廳5衛 權狀 80.67 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 4,622 萬 較當時 +522 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段210號 9F/9F 2022-08-28
84.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.35 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段105巷28號 1F/4F 2022-08-28
65.4萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街206巷40號 1F/4F 2022-08-28
42.6萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 65.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +355 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷66號 1F/12F 2022-08-28
63.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡23年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段169號 4F/13F 2022-08-28
58.7萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +444 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段69之1號 4F/11F 2022-08-28
74.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺北市文山區景興路96巷17號 2F/4F 2022-08-28
53.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 4F/10F 2022-08-28
55.9萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街5號 3F/5F 2022-08-28
61.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段140巷10號 2F/5F 2022-08-27
54.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷34號 4F/5F 2022-08-27
62.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段192巷5弄2號 5F/5F 2022-08-27
66.9萬/坪 總價 1,822 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +232 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／124 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…