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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區富山路1號 3F/7F 2022-08-27
62.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺北市文山區萬盛街89之3號 5F/8F 2022-08-27
71.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺北市文山區溪口街1巷14號 3F/5F 2022-08-26
49.4萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市文山區景華街121巷12弄9號 4F/4F 2022-08-26
46.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段86巷6號 4F/4F 2022-08-26
52.5萬/坪 總價 958 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段310巷12弄3號 4F/4F 2022-08-26
38.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.31 坪
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段51號 1F/5F 2022-08-25
73.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號 6F/10F 2022-08-24
76.6萬/坪 總價 1,095 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號 16F/17F 2022-08-24
50.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡26年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段20號 1F/4F 2022-08-24
56.6萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段35號 3F/14F 2022-08-23
68.7萬/坪 總價 2,601 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +331 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段49巷2號 4F/17F 2022-08-23
58.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 10F/14F 2022-08-23
63.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區景興路202巷11號 6F/16F 2022-08-22
49.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡30年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市文山區萬寧街147號 12F/16F 2022-08-21
19.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市文山區久康街111號 1F/4F 2022-08-21
71.3萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺北市文山區景興路102巷9號 1F/4F 2022-08-21
64.3萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄13號 4F/5F 2022-08-21
45.0萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段285號 11F/14F 2022-08-21
78.5萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +321 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段195號 11F/22F 2022-08-20
85.7萬/坪 總價 3,417 萬（扣車位 3,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +435 萬（+13%）
臺北市文山區景興路96巷12號 2F/4F 2022-08-20
48.7萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段79巷3號 3F/6F 2022-08-20
46.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路七段57巷7號 3F/4F 2022-08-20
45.1萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 20F/23F 2022-08-20
80.2萬/坪 總價 6,838 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.76 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 7,709 萬 較當時 +871 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 5F/10F 2022-08-19
60.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段29巷2弄26號 4F/4F 2022-08-19
39.7萬/坪 總價 875 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 11F/18F 2022-08-19
65.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路109巷3弄29號 4F/4F 2022-08-19
40.4萬/坪 總價 1,037 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段112號 4F/5F 2022-08-18
15.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷22號 3F/6F 2022-08-17
67.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75之8號 1F/5F 2022-08-17
50.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段221巷6弄7號 1F/5F 2022-08-16
57.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄2號 5F/5F 2022-08-15
31.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路56號 3F/5F 2022-08-15
59.2萬/坪 總價 2,558.5 萬（扣車位 2,429 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +325 萬（+13%）
臺北市文山區萬美街二段51號 9F/12F 2022-08-14
30.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段247號 4F/5F 2022-08-14
41.8萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75巷16弄13號 3F/5F 2022-08-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75巷16弄15號 3F/5F 2022-08-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷14號 16F/18F 2022-08-14
63.2萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區景興路153巷17號 2F/12F 2022-08-14
67.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街215巷8號 4F/9F 2022-08-14
36.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷129號 4F/11F 2022-08-13
66.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市文山區和平東路四段66巷43號 3F/16F 2022-08-13
46.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +401 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段221巷8弄16號 2F/5F 2022-08-13
34.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 2F/7F 2022-08-13
55.7萬/坪 總價 2,251 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄3號 8F/11F 2022-08-13
50.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市文山區福興路95巷23號 7F/10F 2022-08-13
56.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市文山區福興路106巷28弄1號 2F/13F 2022-08-13
58.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街15巷12號 1F/11F 2022-08-12
43.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 6房4廳3衛 權狀 78.62 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段190號 4F/5F 2022-08-12
43.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.53 坪
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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