首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木新路一段22號 3F/23F 2022-08-12
63.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +431 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之2號 5F/7F 2022-08-11
41.0萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段91號 4F/7F 2022-08-09
38.7萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市文山區試院路144巷4弄32號 4F/7F 2022-08-08
42.8萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段26巷1號 4F/5F 2022-08-08
37.7萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.7 坪
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺北市文山區景後街97號 5F/10F 2022-08-08
64.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路61巷3號 10F/15F 2022-08-08
33.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市文山區政大三街21巷12號 2F/5F 2022-08-08
48.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 44.52 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +274 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄35號 5F/7F 2022-08-08
52.6萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 17.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段102號 4F/7F 2022-08-08
42.6萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 10F/23F 2022-08-08
73.9萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.52 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 7,089 萬 較當時 +801 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街47之6號 3F/5F 2022-08-07
59.7萬/坪 總價 2,005 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區景興路42巷4弄5之1號 3F/4F 2022-08-07
52.0萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段74號 4F/6F 2022-08-07
38.7萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段37號 12F/14F 2022-08-06
68.3萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷52號 3F/3F 2022-08-06
47.3萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段243巷1弄3號 2F/5F 2022-08-05
63.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路75之10號 1F/5F 2022-08-05
51.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市文山區育英街89號 7F/9F 2022-08-04
79.2萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 1,967 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +288 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 2F/10F 2022-08-04
61.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷46之1號 1F/13F 2022-08-04
62.4萬/坪 總價 1,718.5 萬
住宅大樓 — 權狀 27.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段26號 6F/10F 2022-08-04
67.8萬/坪 總價 882 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市文山區溪口街87之3號 4F/4F 2022-08-03
54.8萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之6號 5F/5F 2022-08-03
46.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺北市文山區萬利街57號 3F/4F 2022-08-02
49.3萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市文山區恆光街51巷32號 5F/6F 2022-08-02
54.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街二段90巷22號 3F/5F 2022-08-01
45.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路16巷51弄4號 3F/4F 2022-08-01
47.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 4F/14F 2022-07-31
60.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街330號 1F/5F 2022-07-30
55.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 9F/23F 2022-07-30
73.2萬/坪 總價 6,158 萬（扣車位 5,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.52 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,943 萬 較當時 +785 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷12號 4F/7F 2022-07-29
59.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段22巷12號 8F/14F 2022-07-29
42.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 3,608 萬 較當時 +408 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷1號 3F/13F 2022-07-29
47.9萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺北市文山區景華街174號 3F/4F 2022-07-29
52.0萬/坪 總價 1,573 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷11號 2F/8F 2022-07-29
62.5萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.71 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷12之1號 5F/5F 2022-07-28
72.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺北市文山區育英街89號 7F/9F 2022-07-28
80.8萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺北市文山區和興路44巷70號 2F/5F 2022-07-28
40.3萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段207巷9弄3號 2F/5F 2022-07-28
35.8萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷101號 2F/11F 2022-07-28
65.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +828 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +344 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷3弄2號 4F/5F 2022-07-28
32.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段17號 4F/4F 2022-07-27
35.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 — 權狀 11.78 坪 屋齡53年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺北市文山區景華街119號 2F/5F 2022-07-27
52.3萬/坪 總價 2,438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段267號 3F/14F 2022-07-27
60.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.35 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 2F/7F 2022-07-26
78.8萬/坪 總價 1,587 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市文山區景後街95號 2F/13F 2022-07-26
28.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 6.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段127號 6F/17F 2022-07-26
63.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡19年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +355 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街261號 4F/5F 2022-07-26
63.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺北市文山區景華街126號 2F/10F 2022-07-25
20.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／124 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…