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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,798 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,798筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,756 筆
一樓（含店面、騎樓）58.5 萬/坪1,311 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,137 筆 · 單價中位 56 萬/坪 · 多數落在 33–83 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路一段212巷38號 3F/4F 2023-09-22
64.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +178 萬（+15%）
臺北市萬華區環河南路二段272號 2F/10F 2023-09-20
52.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +503 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路81號 8F/13F 2023-09-19
65.2萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +65 萬（+15%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 11F/13F 2023-09-19
54.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.88 坪 屋齡7年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +539 萬（+15%）
臺北市萬華區峨眉街100號 2F/11F 2023-09-18
55.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄23號 3F/4F 2023-09-15
40.1萬/坪 總價 962 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +149 萬（+15%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄21號 3F/4F 2023-09-15
40.1萬/坪 總價 1,137 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +176 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路109號 6F/24F 2023-09-15
62.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +501 萬（+15%）
臺北市萬華區中華路一段160號 14F/15F 2023-09-14
87.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +681 萬（+15%）
臺北市萬華區西園路一段115號 9F/12F 2023-09-12
47.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市萬華區西昌街149號 4F/7F 2023-09-12
57.3萬/坪 總價 290 萬
華廈 — 權狀 5.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +45 萬（+16%）
臺北市萬華區東園街28巷50之20號 1F/6F 2023-09-11
46.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 11.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +85 萬（+15%）
臺北市萬華區萬大路187巷1弄33號 4F/5F 2023-09-10
49.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡48年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路139號 6F/15F 2023-09-10
68.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.05 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +492 萬（+15%）
臺北市萬華區萬大路120號 2F/4F 2023-09-10
50.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市萬華區寶興街49號 4F/4F 2023-09-08
38.7萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市萬華區貴陽街二段152號 10F/14F 2023-09-08
55.4萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +376 萬（+15%）
臺北市萬華區昆明街257巷1號 3F/4F 2023-09-06
55.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +132 萬（+16%）
臺北市萬華區西寧南路108號 3F/13F 2023-09-06
78.1萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +335 萬（+15%）
臺北市萬華區康定路103號 22F/26F 2023-09-06
70.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市萬華區昆明街76號 8F/9F 2023-09-06
59.6萬/坪 總價 14,270 萬
華廈 32房0廳32衛 權狀 239.4 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −702 萬
現在能賣多少 16,478 萬 較當時 +2,208 萬（+15%）
臺北市萬華區西寧南路125號 20F/27F 2023-09-06
89.8萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡11年 含車位 550萬
較上次成交 ↑ +1,932 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,391 萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +936 萬（+15%）
臺北市萬華區西園路二段372巷66號 3F/4F 2023-09-06
37.6萬/坪 總價 895 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市萬華區昆明街191號 6F/19F 2023-09-05
62.7萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.01 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +692 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路120號 4F/11F 2023-09-05
53.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +364 萬（+15%）
臺北市萬華區西園路二段372巷101弄31號 3F/5F 2023-09-03
32.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡53年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +60 萬（+15%）
臺北市萬華區桂林路31號 8F/12F 2023-09-02
58.0萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路135號 5F/11F 2023-09-01
64.4萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2023-09-01
70.6萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 5F/14F 2023-09-01
84.0萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市萬華區萬大路628號 14F/14F 2023-08-29
39.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +246 萬（+15%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2023-08-29
52.9萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +334 萬（+15%）
臺北市萬華區康定路162號 6F/10F 2023-08-28
44.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市萬華區莒光路178巷4號 全F/1F 2023-08-28
142.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 6.33 坪
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市萬華區雙園街60巷60弄8號 全F/2F 2023-08-28
66.3萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +124 萬（+16%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2023-08-27
71.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市萬華區內江街128號 13F/18F 2023-08-25
62.4萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.03 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 5,092 萬 較當時 +682 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路81號 8F/13F 2023-08-25
69.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市萬華區民和街55巷1號 3F/4F 2023-08-23
45.5萬/坪 總價 748 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.46 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +116 萬（+16%）
臺北市萬華區國興路1巷11之2號 1F/12F 2023-08-23
53.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺北市萬華區成都路102號 11F/22F 2023-08-22
68.9萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +330 萬（+15%）
臺北市萬華區中華路二段500號 5F/12F 2023-08-22
79.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市萬華區康定路103號 11F/26F 2023-08-22
71.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市萬華區長泰街144號 1F/4F 2023-08-20
80.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +204 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 4F/5F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市萬華區昆明街111號 11F/14F 2023-08-19
52.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +83 萬（+16%）
臺北市萬華區康定路105號 16F/26F 2023-08-18
74.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市萬華區成都路96號 4F/12F 2023-08-18
69.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 19F/19F 2023-08-17
78.8萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +551 萬（+15%）
臺北市萬華區萬大路187巷43號 2F/5F 2023-08-13
58.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +101 萬（+16%）

共 6,137 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／123 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,798 筆，資料截至 2026 年第三季。

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