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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,827 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,827
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.7 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.5 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.9 萬/坪14,786 筆
一樓(含店面、騎樓)58.5 萬/坪1,311 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,144 筆 · 單價中位 56 萬/坪 · 多數落在 33–83 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

63.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡5年 含車位 150萬
49.3萬/坪 總價 405 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡35年
42.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 9.32 坪 屋齡34年
42.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 9.43 坪 屋齡34年
55.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
93.7萬/坪 總價 1,600 萬
店面 權狀 17.07 坪
33.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡43年
58.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 權狀 21.54 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
54.5萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
店面 2房0廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡23年 含車位
22.5萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.12 坪
50.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
41.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡30年
32.6萬/坪 總價 536 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡44年
108.7萬/坪 土地 140.8 萬/坪 總價 145 萬
透天 權狀 1.33 坪
51.0萬/坪 總價 3,408 萬(扣車位 3,008 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 85.33 坪 屋齡2年 含車位 400萬
62.0萬/坪 總價 3,869.6 萬(扣車位 3,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.65 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +470 萬
47.0萬/坪 總價 488 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡39年
24.7萬/坪 總價 125 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 5.06 坪 屋齡37年
59.1萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 3,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
41.5萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪
37.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡42年
40.6萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.58 坪
51.2萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,020 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.15 坪 屋齡2年 含車位 180萬
39.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡46年
58.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
59.7萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡13年 含車位
39.9萬/坪 總價 217 萬
套房 權狀 5.43 坪 屋齡37年
39.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 22.04 坪 屋齡46年
66.3萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,155 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡0年 含車位 165萬
22.8萬/坪 總價 540 萬
店面 權狀 23.66 坪 屋齡39年
26.0萬/坪 總價 220 萬
店面 權狀 8.45 坪 屋齡39年
23.8萬/坪 總價 240 萬
店面 權狀 10.09 坪 屋齡39年
32.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
50.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡35年
73.8萬/坪 總價 1,245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡0年
32.9萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.04 坪 屋齡36年
57.2萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 2,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡1年 含車位 260萬
49.4萬/坪 總價 838 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
124.3萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪
43.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.45 坪
32.5萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.78 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
48.7萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −470 萬
51.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 權狀 15.67 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
35.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.42 坪
67.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,060 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡1年 含車位 240萬
62.2萬/坪 總價 980 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −226 萬
66.6萬/坪 總價 1,175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡1年
42.2萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡39年
39.9萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.92 坪 屋齡1年 含車位
42.0萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.88 坪 屋齡1年 含車位

共 6,144 筆,依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆(第 108/123 頁)。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少?

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪,多數成交落在 30–81 萬/坪,共 15,827 筆,資料截至 2026 年第三季。

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