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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,712
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪24,459 筆
一樓(含店面、騎樓)17.7 萬/坪1,633 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,433 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺南市東區仁東街19號 6F/14F 2023-12-15
21.7萬/坪 總價 605 萬(扣車位 605 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +193 萬
32.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 14房0廳14衛 權狀 36.58 坪 屋齡48年 親友
64.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 23.99 坪 屋齡39年
22.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡28年
20.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2023-12-14
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡28年
臺南市東區生產路281號 9F/12F 2023-12-14
24.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡23年
26.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡33年
臺南市東區德祥街169號 5F/15F 2023-12-13
36.1萬/坪 總價 1,395 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 125萬
34.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡33年
25.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年 含車位
18.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
12.1萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡42年
31.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
11.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 180 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 權狀 15.5 坪 親友
41.1萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 956 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 含車位 162萬
29.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
22.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 權狀 35.74 坪 屋齡32年
27.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡29年
19.0萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡29年 含車位
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡28年
22.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
24.2萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
20.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 權狀 24.26 坪 屋齡44年 親友
25.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡44年
23.1萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 3房3廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡29年 含車位
17.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡42年
46.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 59.77 坪 屋齡51年
17.9萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
42.0萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 含車位 157萬
38.7萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,006 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
38.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.99 坪
38.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,003 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 132萬
35.6萬/坪 總價 820 萬(扣車位 747 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 含車位 73萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −115 萬
26.8萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.89 坪 屋齡18年
臺南市東區仁東街25號 3F/14F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 782 萬(扣車位 782 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市東區裕信路407號 4F/10F 2023-12-09
25.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +504 萬
29.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡51年
19.8萬/坪 總價 638 萬(扣車位 638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡28年 含車位
16.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
34.7萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 835 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 190萬
40.2萬/坪 總價 1,696 萬(扣車位 1,501 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 195萬
36.3萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 185萬
20.2萬/坪 總價 448 萬(扣車位 448 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
43.5萬/坪 總價 1,755 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 177萬
39.9萬/坪 總價 1,316 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 191萬
19.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡27年 含車位
20.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年
16.4萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡28年 含車位

共 4,433 筆,依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆(第 74/89 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,712 筆,資料截至 2026 年第三季。

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