首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,153 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-10-30
38.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-10-30
39.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-10-30
41.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 203萬
臺南市東區裕農路588之1號 4F/4F 2023-10-30
10.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡38年
臺南市東區崇元一街2號 9F/14F 2023-10-29
35.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市東區崇明路201號 3F/13F 2023-10-29
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市東區怡東路86巷11號 2F/5F 2023-10-29
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市東區裕農路668巷52號 1F/6F 2023-10-29
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 76.42 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2023-10-29
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡15年
臺南市東區崇善二街38號 8F/12F 2023-10-28
38.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 205萬
臺南市東區崇善二街50號 7F/12F 2023-10-28
38.1萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 195萬
臺南市東區崇慶街一段96號 9F/15F 2023-10-28
42.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市東區崇賢二路122號 11F/15F 2023-10-28
39.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 93萬
臺南市東區崇賢三路101號 2F/15F 2023-10-28
35.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 142萬
臺南市東區光明街66巷21之2號 全F/2F 2023-10-28
23.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡53年
臺南市東區崇賢一路36號 8F/15F 2023-10-27
37.3萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路28號 5F/15F 2023-10-27
38.7萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 含車位 193萬
臺南市東區大同路一段141巷55號 1F/7F 2023-10-27
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市東區崇學路230巷108號 3F/6F 2023-10-26
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇善五街7巷17號 8F/13F 2023-10-26
30.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.75 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區崇元一街10號 10F/14F 2023-10-26
35.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市東區富農街二段79巷1號 5F/5F 2023-10-25
12.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-10-25
38.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 203萬
臺南市東區瑞東街18號 全F/4F 2023-10-25
29.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡10年
臺南市東區崇德三十街7號 全F/3F 2023-10-24
23.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.16 坪 屋齡42年
臺南市東區崇賢一路32號 8F/15F 2023-10-23
38.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 176萬
臺南市東區德東街151巷37弄5號 2F/8F 2023-10-23
17.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡28年
臺南市東區文化路33號 9F/14F 2023-10-23
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區勝利路115號 4F/7F 2023-10-22
33.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區林森路一段395號 10F/14F 2023-10-22
23.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 權狀 29.81 坪 屋齡25年
臺南市東區富農街二段13號 5F/6F 2023-10-22
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡29年
臺南市東區崇賢二路106號 9F/15F 2023-10-22
38.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 157萬
臺南市東區龍山街81號 11F/14F 2023-10-22
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市東區崇德十九街16號 3F/8F 2023-10-22
19.2萬/坪 總價 430 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡30年 親友
臺南市東區崇善十一街54巷31之2號 全F/5F 2023-10-21
27.8萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.33 坪 屋齡13年
臺南市東區大同路二段355號 全F/1F 2023-10-21
74.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡56年
臺南市東區崇賢一路32號 6F/15F 2023-10-20
35.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.72 坪 含車位 199萬
臺南市東區裕豐街142巷9之1號 2F/5F 2023-10-20
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市東區崇賢三路85號 13F/15F 2023-10-20
38.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 147萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2023-10-20
36.6萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 157萬
臺南市東區崇德路880號 1F/14F 2023-10-19
45.3萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 73.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2023-10-19
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡39年
臺南市東區裕農路375號 3F/12F 2023-10-19
16.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 104.31 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東門路二段297號 8F/14F 2023-10-19
16.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 78.7 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區怡東路150巷11號 2F/12F 2023-10-19
22.2萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡24年
臺南市東區崇賢三路101號 4F/15F 2023-10-19
37.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 142萬
臺南市東區崇賢三路85號 6F/15F 2023-10-19
38.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市東區裕文路127號 全F/5F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 權狀 75.32 坪 屋齡26年 含車位 親友
臺南市東區崇賢一路28號 3F/15F 2023-10-18
37.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 含車位 204萬

共 3,153 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／64 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…