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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,014 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 16–44 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺南市東區裕農路27號 全F/2F 2026-06-21
32.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡56年
20.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡33年
29.6萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +145 萬
48.2萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,293 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2026-06-04
21.5萬/坪 總價 522 萬(扣車位 522 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
29.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
19.9萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡32年 含車位
22.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡35年
臺南市東區崇學路6號 7F/14F 2026-05-21
25.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡32年
41.0萬/坪 總價 1,331 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡1年 含車位 231萬
43.0萬/坪 總價 1,307 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 152萬
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
46.0萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 167萬
43.2萬/坪 總價 1,336 萬(扣車位 1,159 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 177萬
43.1萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 152萬
22.3萬/坪 總價 540 萬(扣車位 540 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
36.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2026-04-16
22.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡28年
17.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡31年 含車位
36.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡56年
25.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 50.5 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 1.99 坪 親友
28.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 56.2 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 1.99 坪 親友
24.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡45年
45.1萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,211 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 167萬
29.3萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
38.4萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,064 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡2年 含車位 115萬
45.2萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,214 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
38.4萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,448 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
40.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,089 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 141萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
44.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡1年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡1年 含車位
17.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
29.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
18.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡41年
26.2萬/坪 總價 611.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺南市東區裕農路298號 8F/14F 2026-03-08
18.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡34年
42.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,059 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡1年 含車位 221萬
19.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市東區裕農路316號 1F/14F 2026-02-27
16.0萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
39.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位
21.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.96 坪 屋齡41年
41.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,109 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位 141萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
18.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡31年
14.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡52年 親友
36.2萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年 含車位
22.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡33年
18.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡34年
臺南市東區崇明路147號 10F/16F 2026-02-07
22.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡30年
19.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 透天 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡57年 親友
臺南市東區仁和路255號 2F/13F 2026-01-31
38.0萬/坪 總價 1,224 萬(扣車位 1,046 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡1年 含車位 178萬
33.9萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +365 萬

共 1,014 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/21 頁)。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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