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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓(含店面、騎樓)17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,877 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺南市東區凱旋路42號 B1F/10F 2025-09-20
11.8萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
華廈 1房1廳2衛 權狀 96.11 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區莊敬路71號 全F/3F 2025-09-19
39.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.15 坪 屋齡46年
25.3萬/坪 總價 528 萬(扣車位 528 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +141 萬
17.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡43年
22.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡32年
臺南市東區仁和路255號 12F/13F 2025-09-18
42.8萬/坪 總價 1,356 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡0年 含車位 188萬
23.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.92 坪 屋齡49年
23.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡31年
臺南市東區裕英街80號 全F/5F 2025-09-16
32.3萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.02 坪 屋齡21年
41.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.38 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
22.1萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +154 萬
41.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,113 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 137萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −214 萬
臺南市東區裕誠街250號 全F/4F 2025-09-14
51.6萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.61 坪 屋齡1年
56.4萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,978 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年
臺南市東區崇賢三路8號 13F/15F 2025-09-13
40.4萬/坪 總價 2,527 萬(扣車位 2,527 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +791 萬
臺南市東區東寧路60號 1F/15F 2025-09-13
26.1萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.93 坪 屋齡28年 含車位
45.0萬/坪 總價 3,368 萬(扣車位 3,368 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.85 坪 屋齡7年 含車位
19.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
20.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡31年
36.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 28.48 坪 屋齡42年
34.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 110.04 坪 屋齡21年
42.2萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,098 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位 137萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
26.8萬/坪 總價 427 萬(扣車位 427 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +30 萬
20.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡34年
29.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺南市東區德昌路81號 全F/4F 2025-09-05
39.0萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 92.4 坪 屋齡1年
36.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡1年
21.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡34年
20.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡45年
41.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡1年 含車位 177萬
22.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡31年
34.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 140 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 4.05 坪
28.0萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 114.14 坪 屋齡32年
21.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
22.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
40.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,473 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −175 萬
35.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡39年
35.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡39年
26.9萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.5 坪 屋齡36年
24.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
38.8萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,658 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 68.44 坪 屋齡27年
14.3萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡45年
臺南市東區富強二街5號 10F/10F 2025-08-30
29.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區崇賢三路8號 12F/15F 2025-08-30
47.0萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.15 坪 屋齡7年 含車位 450萬
40.3萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,081 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 157萬
27.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.05 坪 屋齡20年
39.1萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,444 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +906 萬
34.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.36 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +977 萬
40.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 162萬
臺南市東區德昌路106號 8F/13F 2025-08-28
37.4萬/坪 總價 3,208 萬(扣車位 3,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,092 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +547 萬

共 16,877 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/338 頁)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,606 筆,資料截至 2026 年第三季。

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