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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,655 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕信五街62號 全F/5F 2016-09-06
35.3萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.75 坪 屋齡4年
臺南市東區東寧路544號 7F/7F 2016-09-06
12.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路668巷30之2號 3F/5F 2016-09-06
10.7萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2016-09-05
11.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市東區裕東二街8號 全F/4F 2016-09-05
19.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.82 坪 屋齡9年
臺南市東區東成街28巷10號 5F/5F 2016-09-05
9.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡28年
臺南市東區東興路399號 1F/7F 2016-09-04
10.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 10房0廳10衛 權狀 78.41 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市東區崇德三十四街47號 全F/2F 2016-09-04
18.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
臺南市東區崇明十三街10巷14號 全F/2F 2016-09-04
16.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡31年
臺南市東區東興路141號 7F/7F 2016-09-04
18.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 25.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區小東路244號 16F/25F 2016-09-04
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡21年
臺南市東區崇賢三路8號 13F/15F 2016-09-03
22.2萬/坪 總價 1,331.5 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.98 坪 含車位 110萬
臺南市東區崇賢三路6號 14F/15F 2016-09-03
21.8萬/坪 總價 1,353.7 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 含車位 140萬
臺南市東區東門路三段266巷33號 10F/13F 2016-09-03
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 125萬
臺南市東區龍山街99號 11F/14F 2016-09-03
18.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡9年 含車位 87萬
臺南市東區富農街一段48巷25號 全F/4F 2016-09-03
19.8萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.59 坪 屋齡1年
臺南市東區崇善路171號 7F/7F 2016-09-03
4.3萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡25年
臺南市東區裕農路726巷2弄4之2號 3F/5F 2016-09-03
8.9萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路288巷128號 全F/2F 2016-09-03
20.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 429 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.93 坪 屋齡44年
臺南市東區德東街210號 4F/7F 2016-09-02
10.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡24年
臺南市東區長榮路二段106號 5F/9F 2016-09-02
11.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區長榮路二段106號 5F/9F 2016-09-02
12.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區東門路一段298號 11F/11F 2016-09-02
10.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡25年
臺南市東區裕農路621巷45弄21號 全F/2F 2016-09-01
15.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 346 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡46年
臺南市東區崇明路137號 8F/16F 2016-09-01
12.0萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡20年
臺南市東區慶東街222號 1F/15F 2016-09-01
16.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
店面 4房3廳2衛 權狀 68.31 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區崇學路59巷17號 9F/13F 2016-09-01
17.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡16年 含車位
臺南市東區裕文路191號 全F/5F 2016-09-01
23.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 95.96 坪 屋齡12年
臺南市東區東光路二段109巷40號 全F/2F 2016-08-31
35.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.84 坪 屋齡37年
臺南市東區立德十路3號 9F/9F 2016-08-31
10.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區德東街162巷76號 全F/4F 2016-08-31
23.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.55 坪 屋齡6年
臺南市東區仁和路85之3號 5F/5F 2016-08-30
13.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區崇賢三路2號 13F/15F 2016-08-29
23.5萬/坪 總價 1,773.9 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.72 坪 含車位 200萬
臺南市東區裕豐街105號 1F/5F 2016-08-29
13.3萬/坪 總價 610.6 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡31年
臺南市東區富農街一段72巷13號 全F/2F 2016-08-29
12.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 376 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡44年
臺南市東區裕文路361號 全F/1F 2016-08-29
67.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,253 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡8年
臺南市東區林森路一段132號 7F/16F 2016-08-29
13.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡23年
臺南市東區仁和路69巷18號 全F/5F 2016-08-28
16.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.79 坪 屋齡11年
臺南市東區裕豐街99巷12號 1F/5F 2016-08-28
17.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡31年
臺南市東區仁和路69巷46號 全F/5F 2016-08-28
16.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.36 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺南市東區林森路一段366號 15F/26F 2016-08-27
28.9萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 197.27 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區德昌路196巷12號 4F/5F 2016-08-27
19.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡0年
臺南市東區勝利路52巷12號 全F/2F 2016-08-27
13.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡54年
臺南市東區東興路199巷16號 5F/12F 2016-08-27
13.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡17年
臺南市東區崇學路111號 11F/16F 2016-08-27
16.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.07 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區德昌路196巷16號 3F/5F 2016-08-27
21.1萬/坪 總價 585 萬
其他 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡0年
臺南市東區裕興街93號 全F/5F 2016-08-27
17.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 78.37 坪 屋齡12年
臺南市東區長榮路一段227號 11F/12F 2016-08-27
15.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區裕信六街83號 全F/5F 2016-08-26
11.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路三段399巷20弄80號 全F/5F 2016-08-26
14.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.76 坪 屋齡19年

共 16,655 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,550 筆（第 331／334 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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