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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 968 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區衛國街114巷14之5號 6F/7F 2024-04-25
29.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 22.78坪 屋齡44年
臺南市東區崇德十九街56號 4F/7F 2024-04-24
19.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市東區崇賢三路85號 15F/15F 2024-04-23
39.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 4F/5F 2024-04-23
18.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十五街85號 6F/7F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺南市東區林森路二段192巷13號 1F/12F 2024-04-21
40.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡40年
臺南市東區崇善路231巷43號 3F/6F 2024-04-21
23.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡33年
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2024-04-21
38.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區崇賢一路30號 7F/15F 2024-04-20
39.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-20
41.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 191萬
臺南市東區崇賢一路32號 8F/15F 2024-04-20
38.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 182萬
臺南市東區崇賢一路32號 10F/15F 2024-04-19
43.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路36號 2F/15F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.8坪
臺南市東區崇賢一路32號 14F/15F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 207萬
臺南市東區崇賢一路30號 11F/15F 2024-04-17
43.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區東門路二段191號 1F/9F 2024-04-17
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房3廳3衛 91.73坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路一段212巷5號 全F/2F 2024-04-17
48.1萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 2房3廳2衛 22.04坪
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-16
38.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2024-04-16
38.1萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 211萬
臺南市東區崇賢一路32號 2F/15F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 195萬
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2024-04-15
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇賢一路30號 8F/15F 2024-04-14
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區德昌路98號 6F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 23.86坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2024-04-14
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕和二街106號 5F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡17年
臺南市東區崇善二街56號 6F/12F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢三路28號 13F/15F 2024-04-12
32.2萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市東區崇賢一路32號 13F/15F 2024-04-11
40.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區崇賢一路32號 14F/15F 2024-04-09
42.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 195萬
臺南市東區崇元一街10號 9F/14F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區崇道路21號 9F/9F 2024-04-09
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.13坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區德東街151巷92號 全F/2F 2024-04-07
28.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 2房2廳2衛 26.48坪 屋齡49年
臺南市東區崇賢一路32號 11F/15F 2024-04-06
42.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.16坪 含車位 204萬
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-04-06
40.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區中華東路二段197號 17F/20F 2024-04-06
25.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇慶街一段96號 7F/15F 2024-04-05
42.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區東門路三段266巷5號 9F/13F 2024-04-05
31.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺南市東區崇善二街56號 9F/12F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.77坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-04-03
39.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 201萬
臺南市東區崇道路102號 1F/8F 2024-04-03
28.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 2房3廳3衛 44.77坪 屋齡32年
臺南市東區德東街270號 5F/7F 2024-04-03
21.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.93坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區榮譽街120號 6F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.82坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-04-02
41.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.32坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路36號 9F/15F 2024-04-02
39.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.72坪 含車位 203萬
臺南市東區東門路三段266巷17號 3F/13F 2024-04-02
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.1坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區崇賢一路30號 10F/15F 2024-04-01
41.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
臺南市東區崇賢一路30號 9F/15F 2024-04-01
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 201萬
臺南市東區崇善二街52號 6F/12F 2024-03-31
37.8萬/坪 總價 1,219.2 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 含車位 191萬
臺南市東區崇善二街60號 6F/12F 2024-03-31
37.0萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 含車位 201萬

共 968 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／20 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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