首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,336 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東興路89號 6F/7F 2022-01-20
18.5萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺南市東區立德十路66巷40號 全F/2F 2022-01-19
33.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳4衛 20.36坪 屋齡49年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段10巷42號 全F/5F 2022-01-18
35.4萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳4衛 97.4坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2022-01-17
30.2萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺南市東區莊敬路219巷17號 4F/7F 2022-01-16
13.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 44.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺南市東區裕和二街88號 4F/7F 2022-01-16
32.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺南市東區中華東路三段399巷13號 6F/9F 2022-01-16
25.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄22號 4F/5F 2022-01-15
15.5萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市東區東門路三段266巷17號 5F/13F 2022-01-14
25.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2022-01-14
20.9萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 5.51坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區永東街5號 全F/4F 2022-01-13
34.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄33號 2F/5F 2022-01-13
14.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺南市東區裕孝三街22號 2F/7F 2022-01-12
25.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 55.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +156 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街1號 12F/15F 2022-01-12
50.0萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,647 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.18坪 含車位 161萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +312 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街3號 11F/15F 2022-01-12
49.0萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 含車位 141萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷2號 2F/5F 2022-01-11
15.2萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 51.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2022-01-11
25.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 22.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段193號 12F/20F 2022-01-11
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 13F/15F 2022-01-11
23.8萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段362號 7F/26F 2022-01-11
37.7萬/坪 總價 3,521.5 萬（扣車位 3,422 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.42坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +1,147 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +829 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷162號 2F/5F 2022-01-11
10.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區怡東路72巷17號 全F/4F 2022-01-10
47.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房0廳9衛 73.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +389 萬（+11%）
臺南市東區崇善七街35號 全F/2F 2022-01-10
51.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 12F/15F 2022-01-10
23.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺南市東區裕農路726巷2弄15號 5F/5F 2022-01-10
11.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +32 萬（+11%）
臺南市東區東門路二段301巷18號 全F/2F 2022-01-10
27.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡54年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 13F/15F 2022-01-10
23.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷5號 4F/7F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區長東街103巷2號 7F/9F 2022-01-10
18.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺南市東區長東街103巷2號 8F/9F 2022-01-10
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區東和路57巷16號 7F/8F 2022-01-09
25.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.98坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段106號 9F/9F 2022-01-08
13.6萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房0廳1衛 8.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2022-01-08
22.9萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2022-01-08
16.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市東區德昌路77號 5F/7F 2022-01-08
21.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 22.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 11F/15F 2022-01-07
23.6萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺南市東區崇明路266巷18號 3F/8F 2022-01-07
24.6萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 15.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺南市東區前鋒路35巷3號 全F/3F 2022-01-07
18.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 45.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段169號 5F/14F 2022-01-07
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺南市東區崇善五街7巷7號 8F/13F 2022-01-07
31.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.47坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺南市東區崇善八街76號 7F/8F 2022-01-07
18.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區崇善路25巷96號 8F/14F 2022-01-07
20.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺南市東區崇善五街7巷21號 3F/13F 2022-01-06
29.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市東區莊敬路118號 6F/17F 2022-01-06
16.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.5坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段197號 14F/20F 2022-01-06
18.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街3號 13F/15F 2022-01-06
49.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺南市東區後甲三街1號 13F/15F 2022-01-06
49.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,579 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.06坪 含車位 141萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄20號 3F/19F 2022-01-05
29.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺南市東區崇德十二街16號 5F/5F 2022-01-05
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 16.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2022-01-04
20.9萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +22 萬（+11%）

共 5,336 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／107 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…