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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,885 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區育樂街166之3號 2F/4F 2017-04-26
23.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 50.23 坪 屋齡49年
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 2F/7F 2017-04-25
11.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡22年
臺南市東區林森路一段160號 7F/12F 2017-04-25
10.8萬/坪 總價 86 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
臺南市東區衛國街114巷35之1號 2F/7F 2017-04-25
10.9萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡37年
臺南市東區東成街182巷2弄4號 2F/5F 2017-04-24
10.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路二段243巷57弄18號 全F/3F 2017-04-24
25.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 38.82 坪 屋齡37年
臺南市東區崇道路94號 4F/8F 2017-04-24
14.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇德32街45號 1F/5F 2017-04-24
9.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡36年
臺南市東區德祥街176號 全F/4F 2017-04-23
24.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.59 坪
臺南市東區裕豐街185巷61號 全F/5F 2017-04-23
53.1萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 118.22 坪 屋齡1年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 2F/9F 2017-04-23
16.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區富農街一段131巷43弄28號 全F/4F 2017-04-22
22.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.16 坪 屋齡2年
臺南市東區大同路二段449巷3之1號 4F/5F 2017-04-22
8.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡27年
臺南市東區崇明十四街60巷12號 2F/6F 2017-04-22
12.3萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡27年
臺南市東區崇善東路23號 5F/5F 2017-04-22
22.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.4 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 20F/20F 2017-04-22
16.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡22年
臺南市東區中華東路二段295巷18弄22號 全F/5F 2017-04-21
31.7萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.14 坪 屋齡3年
臺南市東區東門路三段338巷23號 3F/7F 2017-04-21
8.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.81 坪 屋齡24年
臺南市東區府東街61號 1F/7F 2017-04-21
23.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 59.54 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕農路668巷54號 1F/6F 2017-04-20
15.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 29.32 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 5F/20F 2017-04-20
14.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡22年
臺南市東區崇明路139號 3F/16F 2017-04-20
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區崇明十五街40號 1F/7F 2017-04-19
11.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路二段73巷15號 3F/6F 2017-04-19
12.0萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區凱旋路171之2號 3F/5F 2017-04-19
11.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡33年
臺南市東區自由路三段280號 4F/7F 2017-04-19
11.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡24年
臺南市東區富農街一段218巷28號 全F/2F 2017-04-19
26.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.78 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段167號 8F/14F 2017-04-19
14.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 7F/14F 2017-04-19
26.5萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 150.04 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕孝路219之23號 全F/5F 2017-04-18
17.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡11年
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-04-17
17.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 120萬
臺南市東區中華東路一段92號 13F/14F 2017-04-17
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢三路2號 3F/15F 2017-04-16
21.4萬/坪 總價 1,730.1 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.36 坪 含車位 300萬
臺南市東區德昌路183號 4F/7F 2017-04-16
18.2萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
臺南市東區崇善十一街50號 13F/14F 2017-04-16
14.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區富農街二段74號 1F/2F 2017-04-16
39.7萬/坪 總價 1,050 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 26.44 坪 屋齡39年
臺南市東區育樂街66巷8號 4F/9F 2017-04-16
19.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺南市東區崇明七街15號 4F/7F 2017-04-16
10.9萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡27年
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-04-15
18.0萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-04-15
18.0萬/坪 總價 547 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.81 坪 含車位 110萬
臺南市東區莊敬路81巷6號 全F/2F 2017-04-15
31.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡38年
臺南市東區崇明路193號 6F/13F 2017-04-15
16.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區東興路181之4號 5F/7F 2017-04-15
10.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡32年
臺南市東區自由路二段26號 14F/14F 2017-04-15
13.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區富農街一段36巷28號 3F/6F 2017-04-15
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區長榮路一段256號 8F/12F 2017-04-15
9.8萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
商辦 — 權狀 20.38 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2017-04-14
18.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區東門路一段84號 4F/9F 2017-04-13
10.1萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡26年
臺南市東區崇德十五街73號 5F/7F 2017-04-13
21.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡1年
臺南市東區衛國街106巷5弄38號 全F/2F 2017-04-13
24.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡44年

共 10,885 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／218 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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