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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,089 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多四路106之13號 5F/15F 2023-04-27
39.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
高雄市苓雅區興中一路272號 1F/7F 2023-04-26
22.5萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街25號 11F/14F 2023-04-26
27.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路64巷35之4號 5F/5F 2023-04-26
19.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路62號 15F/28F 2023-04-25
39.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +49 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 27F/28F 2023-04-25
44.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +86 萬（+5%）
高雄市苓雅區泰順街12號 22F/22F 2023-04-25
43.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年 含車位 432萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +123 萬（+5%）
高雄市苓雅區建國一路143巷1弄5號 3F/5F 2023-04-25
17.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東一街49巷31之3號 4F/5F 2023-04-25
14.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路37號 全F/3F 2023-04-24
39.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 1房0廳3衛 權狀 53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區大順三路35號 全F/3F 2023-04-24
39.3萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 53 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市苓雅區海邊路31號 10F/27F 2023-04-24
26.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 74.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市苓雅區五權街98之1號 2F/5F 2023-04-24
16.0萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維一路272巷1號 4F/7F 2023-04-23
19.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區安業路12號 1F/4F 2023-04-23
41.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.18 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區福建街59巷8號 4F/13F 2023-04-23
27.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 6F/15F 2023-04-23
33.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市苓雅區永平路7巷1號 3F/5F 2023-04-23
17.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街601號 11F/15F 2023-04-23
38.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +111 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正一路150號 10F/14F 2023-04-23
28.4萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街603號 13F/15F 2023-04-22
45.3萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +134 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街89號 11F/15F 2023-04-22
30.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市苓雅區四維四路5號 4F/12F 2023-04-22
14.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區英義街118之3號 4F/5F 2023-04-22
17.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.31 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 18F/35F 2023-04-22
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
高雄市苓雅區廣東二街50巷10弄2號 全F/2F 2023-04-21
41.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 23.33 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區凱旋三路346巷2號 3F/5F 2023-04-20
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路38號 20F/42F 2023-04-20
22.7萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 — 權狀 63.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市苓雅區德安街3巷2號 14F/14F 2023-04-20
16.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路177號 6F/13F 2023-04-20
28.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市苓雅區至誠路12號 全F/3F 2023-04-20
35.9萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 34F/35F 2023-04-20
17.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路190號 3F/12F 2023-04-19
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市苓雅區青年一路107之1號 4F/15F 2023-04-19
35.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +87 萬（+5%）
高雄市苓雅區林泉街104號 1F/5F 2023-04-19
39.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 67.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +122 萬（+5%）
高雄市苓雅區中華四路19巷5號 16F/19F 2023-04-19
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.64 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多二路224號 4F/12F 2023-04-19
28.4萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市苓雅區武聖路23巷1號 1F/5F 2023-04-19
25.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
高雄市苓雅區正義路184號 全F/5F 2023-04-18
17.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區民族二路88巷23之3號 4F/5F 2023-04-18
19.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.52 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區中山二路461號 4F/11F 2023-04-18
21.9萬/坪 總價 200.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +9 萬（+5%）
高雄市苓雅區仁德街28號 7F/14F 2023-04-18
34.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
高雄市苓雅區自強三路5號 26F/85F 2023-04-18
23.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區三多四路60號 21F/28F 2023-04-17
42.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市苓雅區光明街83號 8F/15F 2023-04-17
29.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市苓雅區林西街48巷8號 5F/6F 2023-04-17
20.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄80號 4F/14F 2023-04-16
19.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市苓雅區鐵道一街611號 12F/15F 2023-04-16
34.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +77 萬（+5%）
高雄市苓雅區中正二路22號 5F/12F 2023-04-16
13.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 75.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市苓雅區福德一路268號 全F/2F 2023-04-16
32.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡49年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）

共 9,089 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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