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高雄市苓雅區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,639筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年32.6 萬/坪20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,406 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪1,810 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,097 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區和平一路306號 20F/29F 2022-03-02
36.3萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +357 萬（+15%）
高雄市苓雅區新田路368號 35F/41F 2022-03-02
45.0萬/坪 總價 5,425 萬（扣車位 4,937 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.28 坪 屋齡9年 含車位 488萬
現在能賣多少 6,227 萬 較當時 +802 萬（+15%）
高雄市苓雅區樂仁路125巷6弄1號 3F/4F 2022-03-02
16.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市苓雅區英祥街37號 5F/14F 2022-03-02
19.8萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +149 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路191號 12F/12F 2022-03-02
21.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +108 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維三路251號 4F/29F 2022-03-02
18.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +296 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之13號 4F/15F 2022-03-02
34.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.17 坪 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +231 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路98號 2F/24F 2022-03-01
27.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +181 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路327號 3F/15F 2022-03-01
29.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 1房1廳3衛 權狀 81.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +342 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路352號 17F/18F 2022-03-01
23.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市苓雅區中華四路32號 全F/5F 2022-03-01
21.1萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 110.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +344 萬（+15%）
高雄市苓雅區大順三路68號 全F/4F 2022-03-01
29.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 101.23 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +444 萬（+15%）
高雄市苓雅區永定街47號 2F/5F 2022-03-01
18.5萬/坪 總價 543 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +80 萬（+15%）
高雄市苓雅區文山路34巷4弄12號 全F/2F 2022-03-01
34.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +114 萬（+15%）
高雄市苓雅區安溪路28號 3F/5F 2022-03-01
25.2萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷19號 1F/5F 2022-03-01
29.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 16.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市苓雅區凱旋三路519號 全F/3F 2022-03-01
40.6萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +370 萬（+15%）
高雄市苓雅區自強三路27巷36號 8F/12F 2022-03-01
21.9萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +36 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣東二街74巷21號 5F/5F 2022-03-01
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.46 坪 屋齡34年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +44 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多二路9號 7F/22F 2022-02-28
30.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +99 萬（+15%）
高雄市苓雅區林南街20巷6號 5F/7F 2022-02-28
22.5萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +146 萬（+15%）
高雄市苓雅區五福三路101號 8F/10F 2022-02-28
17.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +50 萬（+15%）
高雄市苓雅區建國一路72巷19弄15之2號 3F/5F 2022-02-28
14.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +41 萬（+15%）
高雄市苓雅區英義街378巷2之3號 4F/5F 2022-02-28
13.0萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維四路238之1號 3F/15F 2022-02-28
33.3萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市苓雅區信守街110號 16F/27F 2022-02-28
31.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +352 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路106之1號 15F/15F 2022-02-28
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.85 坪 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +176 萬（+15%）
高雄市苓雅區武廟路259號 12F/19F 2022-02-28
35.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +193 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路169號 7F/15F 2022-02-27
30.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +380 萬（+15%）
高雄市苓雅區永富街43號 5F/5F 2022-02-27
12.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +58 萬（+15%）
高雄市苓雅區和平一路290號 9F/10F 2022-02-27
15.2萬/坪 總價 592 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路173號 9F/15F 2022-02-27
32.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +244 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路148之76號 3F/7F 2022-02-27
32.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.93 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 2F/5F 2022-02-27
17.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 24F/29F 2022-02-27
27.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 3F/29F 2022-02-27
28.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市苓雅區泰順街31號 5F/5F 2022-02-27
18.2萬/坪 總價 173 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +26 萬（+15%）
高雄市苓雅區中正一路284號 1F/12F 2022-02-26
9.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 權狀 321.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +444 萬（+15%）
高雄市苓雅區至誠路25巷57號 全F/4F 2022-02-26
35.4萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +384 萬（+15%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 6F/29F 2022-02-26
33.8萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市苓雅區四維四路226號 3F/12F 2022-02-26
18.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +112 萬（+15%）
高雄市苓雅區英明路271號 5F/7F 2022-02-26
19.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +62 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路62巷3號 33F/35F 2022-02-26
16.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市苓雅區明德街123號 2F/13F 2022-02-26
32.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +183 萬（+15%）
高雄市苓雅區光華一路148之100號 3F/12F 2022-02-26
20.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +139 萬（+15%）
高雄市苓雅區忠孝二路26巷4號 4F/5F 2022-02-26
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
高雄市苓雅區三多四路60號 9F/28F 2022-02-25
32.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +188 萬（+15%）
高雄市苓雅區新光路38號 33F/42F 2022-02-25
30.0萬/坪 總價 4,012.6 萬（扣車位 4,013 萬）
住宅大樓 — 權狀 133.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +593 萬（+15%）
高雄市苓雅區大順三路63號 4F/12F 2022-02-25
20.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市苓雅區憲政路173號 8F/15F 2022-02-25
31.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡1年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +240 萬（+15%）

共 9,097 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／182 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,639 筆，資料截至 2026 年第四季。

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