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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,122
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.9 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.6 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪90,179 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,552 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 22%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

33.0萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡16年 含車位
105.3萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 94,948.2 萬(扣車位 94,948 萬)
透天 40房36廳38衛 權狀 901.35 坪 屋齡26年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡20年 含車位 150萬
41.5萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡23年
42.0萬/坪 總價 2,305 萬(扣車位 2,305 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +741 萬
40.7萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,190 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.8 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
33.7萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
27.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡28年
27.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡32年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡33年
25.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡31年
35.9萬/坪 總價 3,158 萬(扣車位 3,158 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.97 坪 屋齡17年 含車位
52.5萬/坪 總價 2,535 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 205萬
42.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
15.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡42年
53.2萬/坪 總價 1,921 萬(扣車位 1,711 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位 210萬
50.4萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡1年 含車位 205萬
38.4萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 權狀 38.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +202 萬
31.4萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
22.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡33年 含車位
13.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.73 坪 屋齡44年
32.1萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡20年 含車位 180萬
24.5萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡30年
37.9萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
17.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡48年
39.7萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 權狀 118.37 坪 屋齡48年
26.9萬/坪 總價 25,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 948.7 坪 屋齡34年
32.0萬/坪 總價 1,565 萬(扣車位 1,565 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡24年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
55.4萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,546 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡1年 含車位 160萬
34.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
28.5萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡32年
29.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 52.18 坪 屋齡32年 含車位 150萬
35.5萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡2年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,663 萬(扣車位 1,663 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +326 萬
29.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.7 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −70 萬
30.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡32年
30.5萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
19.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.51 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
54.3萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位 220萬
41.6萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 權狀 74.47 坪 屋齡52年
31.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡15年 含車位
22.7萬/坪 總價 285 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡50年
19.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡45年
30.0萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡28年 含車位
51.8萬/坪 總價 1,886 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡1年 含車位 220萬
52.1萬/坪 總價 2,656 萬(扣車位 2,426 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡1年 含車位 230萬
21.8萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
華廈 權狀 169.82 坪 屋齡18年 含車位

共 12,762 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/256 頁)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,122 筆,資料截至 2026 年第三季。

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