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桃園市龜山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 49,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交49,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.2 萬/坪華廈33.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪47,741 筆
一樓（含店面、騎樓）30.3 萬/坪2,575 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區壽福街29號 4F/5F 2023-11-12
24.2萬/坪 總價 458 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路261號 4F/15F 2023-11-12
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1335號 1F/5F 2023-11-12
39.3萬/坪 總價 405 萬
公寓 1房0廳0衛 權狀 10.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路208號 4F/14F 2023-11-12
35.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號 10F/15F 2023-11-12
28.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區文七五街13號 4F/5F 2023-11-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 12F/15F 2023-11-11
36.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路260號 14F/15F 2023-11-11
41.2萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路260號 9F/15F 2023-11-11
40.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路260號 8F/15F 2023-11-11
40.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路233號 6F/15F 2023-11-11
37.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路233號 7F/15F 2023-11-11
39.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 15F/15F 2023-11-11
36.3萬/坪 總價 783 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 8F/15F 2023-11-11
36.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.87 坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 9F/15F 2023-11-11
40.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 7F/15F 2023-11-11
39.6萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷37號 6F/15F 2023-11-11
35.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路315號 26F/31F 2023-11-11
40.9萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路305號 26F/31F 2023-11-11
42.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路489號 4F/28F 2023-11-11
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路232號 3F/15F 2023-11-11
39.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +78 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 10F/10F 2023-11-11
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區德明路77巷7號 2F/5F 2023-11-11
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡19年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路506號 3F/15F 2023-11-11
34.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路508號 11F/15F 2023-11-11
34.7萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路508號 12F/14F 2023-11-11
38.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區頂興路33巷17號 4F/5F 2023-11-11
19.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龜山區文東五街47號 1F/7F 2023-11-11
23.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路295號 19F/22F 2023-11-11
30.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龜山區文興路207號 5F/15F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.55 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +111 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路233號 6F/15F 2023-11-10
37.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路262號 13F/15F 2023-11-10
39.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路305號 23F/31F 2023-11-10
42.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路311號 23F/31F 2023-11-10
42.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.72 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路305號 21F/31F 2023-11-10
42.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街46號 8F/13F 2023-11-10
46.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街60號 13F/13F 2023-11-10
42.7萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街60號 8F/13F 2023-11-10
43.1萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街58號 12F/13F 2023-11-10
45.6萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街58號 9F/13F 2023-11-10
46.0萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街60號 12F/13F 2023-11-10
42.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街60號 11F/13F 2023-11-10
42.6萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街58號 8F/13F 2023-11-10
45.9萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街46號 6F/13F 2023-11-10
44.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街58號 13F/13F 2023-11-10
45.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街56號 5F/13F 2023-11-10
45.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街56號 8F/13F 2023-11-10
45.6萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龜山區文化一路668號 22F/29F 2023-11-10
43.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路53號 8F/19F 2023-11-10
32.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.14 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路222號 8F/15F 2023-11-10
40.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +74 萬（+4%）

共 6,788 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／136 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 49,391 筆，資料截至 2026 年第四季。

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