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桃園市龜山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 49,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交49,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.2 萬/坪華廈33.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪47,741 筆
一樓（含店面、騎樓）30.3 萬/坪2,575 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷19號 11F/15F 2023-11-10
35.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 13F/15F 2023-11-10
38.8萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.8 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 4F/15F 2023-11-10
35.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龜山區文青路376號 11F/13F 2023-11-10
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龜山區復興北路92號 2F/4F 2023-11-10
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路289號 14F/22F 2023-11-10
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龜山區公園路2號 17F/17F 2023-11-10
42.5萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龜山區文青路337號 11F/23F 2023-11-10
30.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路323號 29F/31F 2023-11-09
41.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路266號 12F/15F 2023-11-09
39.4萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 2F/15F 2023-11-09
35.8萬/坪 總價 773 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路323號 23F/31F 2023-11-09
40.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路622巷48號 13F/21F 2023-11-09
42.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龜山區文化一路668號 6F/29F 2023-11-09
43.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善二路520號 5F/15F 2023-11-09
38.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龜山區文禾路241號 16F/24F 2023-11-09
39.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龜山區文禾路265號 16F/24F 2023-11-09
38.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區文禾路259號 24F/24F 2023-11-09
42.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龜山區文禾路259號 15F/24F 2023-11-09
39.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄10號 1F/8F 2023-11-09
30.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷100號 12F/15F 2023-11-09
29.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.35 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龜山區大同路356巷62弄123號 全F/2F 2023-11-09
28.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 30.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷100號 10F/15F 2023-11-09
28.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.35 坪 屋齡1年 含車位 335萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路266號 13F/15F 2023-11-08
39.7萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 5F/15F 2023-11-08
36.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 4F/15F 2023-11-08
36.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路321號 21F/31F 2023-11-08
41.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街60號 10F/13F 2023-11-08
44.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +76 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路468號 12F/15F 2023-11-08
38.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路478號 7F/15F 2023-11-08
38.7萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路498號 4F/15F 2023-11-08
36.1萬/坪 總價 922 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路468號 9F/15F 2023-11-08
37.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路482號 4F/15F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路123號 9F/14F 2023-11-08
36.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路143號 7F/13F 2023-11-08
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龜山區牛角坡路45號 12F/15F 2023-11-08
36.0萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.83 坪
現在能賣多少 743 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路153號 12F/13F 2023-11-08
37.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路135號 9F/13F 2023-11-08
35.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龜山區民安街64巷25弄10號 全F/2F 2023-11-08
42.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.12 坪 屋齡48年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路502號 14F/15F 2023-11-08
35.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 10F/15F 2023-11-08
38.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 4F/15F 2023-11-08
37.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 14F/15F 2023-11-08
37.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 4F/12F 2023-11-08
35.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +83 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路11號 13F/21F 2023-11-08
31.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街71號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 337 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龜山區優美街69號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷76號 1F/15F 2023-11-08
34.5萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.2 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路233號 7F/15F 2023-11-07
37.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路321號 29F/31F 2023-11-07
42.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.82 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 6,788 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／136 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 49,391 筆，資料截至 2026 年第四季。

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