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桃園市龜山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 49,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.7 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交49,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.2 萬/坪華廈33.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年39.6 萬/坪5–10年36.9 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪47,741 筆
一樓（含店面、騎樓）30.3 萬/坪2,575 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂善一路307號 4F/31F 2023-11-04
38.3萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +67 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路257號 4F/15F 2023-11-04
32.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龜山區新興一街1巷31號 全F/5F 2023-11-04
28.0萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 74.91 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路510號 2F/15F 2023-11-04
36.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 3F/15F 2023-11-04
37.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區文禾路265號 16F/24F 2023-11-04
41.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路236號 2F/15F 2023-11-04
37.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市龜山區文青二路228號 15F/15F 2023-11-04
39.6萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +75 萬（+4%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號 4F/15F 2023-11-04
31.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龜山區民安街64巷18弄35號 5F/5F 2023-11-04
19.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龜山區文山街42號 4F/4F 2023-11-04
23.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路266號 11F/15F 2023-11-03
39.4萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路307號 15F/31F 2023-11-03
39.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路260號 2F/15F 2023-11-03
39.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龜山區文達路235號 9F/15F 2023-11-03
37.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路266號 7F/15F 2023-11-03
39.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路297號 27F/31F 2023-11-03
41.1萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路297號 26F/31F 2023-11-03
41.0萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龜山區樂善一路266號 10F/15F 2023-11-03
40.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路123號 14F/14F 2023-11-03
35.6萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路155號 13F/13F 2023-11-03
35.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區牛角坡路35號 14F/15F 2023-11-03
39.6萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路133號 9F/14F 2023-11-03
35.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路155號 8F/13F 2023-11-03
36.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 6F/15F 2023-11-03
35.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.29 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路125號 10F/14F 2023-11-03
34.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龜山區文桃路153號 3F/13F 2023-11-03
36.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龜山區牛角坡路35號 5F/15F 2023-11-03
37.2萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區牛角坡路51號 10F/15F 2023-11-03
37.2萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龜山區復興一路336號 3F/8F 2023-11-03
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +77 萬（+4%）
桃園市龜山區樂學路508號 8F/15F 2023-11-03
34.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龜山區文康街19號 7F/8F 2023-11-03
37.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區文康街17號 6F/8F 2023-11-03
37.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龜山區文康街17號 5F/8F 2023-11-03
37.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龜山區文康街15號 7F/8F 2023-11-03
37.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龜山區明德路68號 3F/4F 2023-11-03
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龜山區文青路335號 22F/24F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.29 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龜山區文化二路48號 5F/10F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）

共 6,788 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,751–6,788 筆（第 136／136 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 49,391 筆，資料截至 2026 年第四季。

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