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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,136 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文桃路361號 4F/22F 2021-08-19
28.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.9坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +493 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善一路275號 3F/22F 2021-08-18
21.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 40.37坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +316 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路532號 12F/15F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +296 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路552號 13F/15F 2021-08-18
26.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +360 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路550號 2F/15F 2021-08-18
26.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +309 萬（+36%）
桃園市龜山區文化一路262號 18F/24F 2021-08-18
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +429 萬（+36%）
桃園市龜山區文化一路286號 1F/24F 2021-08-18
34.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 41.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +511 萬（+36%）
桃園市龜山區文青二路53號 11F/19F 2021-08-18
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +371 萬（+36%）
桃園市龜山區文青路337號 12F/23F 2021-08-18
17.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.37坪 屋齡6年 含車位 239萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
桃園市龜山區大同路236巷38號 4F/6F 2021-08-18
20.5萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡16年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +69 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路339號 14F/22F 2021-08-18
30.1萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +371 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路517號 15F/19F 2021-08-18
30.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +360 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路529號 16F/19F 2021-08-18
31.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.39坪 含車位 177萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +474 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路341號 17F/22F 2021-08-18
30.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +316 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街76號 8F/13F 2021-08-17
40.2萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +441 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街76號 5F/13F 2021-08-17
39.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +437 萬（+36%）
桃園市龜山區大同路369號 3F/6F 2021-08-17
20.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 772 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.98坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +340 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶三街79號 8F/15F 2021-08-17
26.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.12坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +355 萬（+36%）
桃園市龜山區文吉路132號 8F/14F 2021-08-17
26.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +463 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路538號 13F/15F 2021-08-17
24.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +368 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路528號 7F/15F 2021-08-17
25.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +379 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街115號 1F/13F 2021-08-17
27.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 42.28坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +404 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街117號 1F/13F 2021-08-17
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 41.63坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +375 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街119號 1F/13F 2021-08-17
27.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 39.2坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +368 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街113號 2F/13F 2021-08-17
22.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +316 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街117號 2F/13F 2021-08-17
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +321 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街113號 6F/13F 2021-08-17
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +321 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄9號 12F/12F 2021-08-17
20.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.91坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +406 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號 13F/16F 2021-08-17
21.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +143 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路517號 9F/19F 2021-08-17
30.2萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +360 萬（+36%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 14F/15F 2021-08-17
32.0萬/坪 總價 807 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.31坪 含車位 179萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +288 萬（+36%）
桃園市龜山區文化三路55號 3F/20F 2021-08-16
36.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.28坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +358 萬（+36%）
桃園市龜山區幸美七街59號 5F/5F 2021-08-16
12.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +129 萬（+36%）
桃園市龜山區南美街90巷43弄4號 全F/2F 2021-08-16
39.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 52.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +746 萬（+36%）
桃園市龜山區文康街12號 4F/4F 2021-08-16
15.8萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 30.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +173 萬（+36%）
桃園市龜山區福源街72巷10號 2F/5F 2021-08-16
12.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 44.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +196 萬（+36%）
桃園市龜山區復興北路58號 6F/6F 2021-08-16
37.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.72坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）
桃園市龜山區文青路222號 2F/19F 2021-08-16
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +321 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路209號 25F/28F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +304 萬（+36%）
桃園市龜山區長峰路118號 12F/14F 2021-08-16
18.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.59坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +375 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷36號 5F/22F 2021-08-16
24.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +379 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路128號 5F/28F 2021-08-15
31.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.32坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +310 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街76號 12F/13F 2021-08-15
41.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +454 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路538號 8F/15F 2021-08-15
24.7萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +367 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路528號 14F/15F 2021-08-15
24.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +370 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路532號 12F/15F 2021-08-15
26.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +405 萬（+36%）
桃園市龜山區文達路296號 12F/15F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +390 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學三路91號 2F/15F 2021-08-15
29.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +388 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路207號 22F/28F 2021-08-15
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +421 萬（+36%）
桃園市龜山區文化七路122之17號 全F/4F 2021-08-15
22.8萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
透天 5房2廳3衛 77.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +630 萬（+36%）

共 15,136 筆，依時間新→舊。第 14,801–14,850 筆（第 297／303 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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