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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,149 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文化一路388號 11F/28F 2021-08-15
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +375 萬（+36%）
桃園市龜山區楓樹三街37號 2F/14F 2021-08-15
23.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.16坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +292 萬（+36%）
桃園市龜山區和平街63號 5F/5F 2021-08-15
15.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 28.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +154 萬（+36%）
桃園市龜山區文化三路399號 10F/11F 2021-08-15
33.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.03坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +286 萬（+36%）
桃園市龜山區紅寶一街19號 3F/4F 2021-08-15
12.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +116 萬（+36%）
桃園市龜山區德明路77巷15號 2F/5F 2021-08-15
26.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 7.5坪 屋齡17年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +71 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路539號 5F/19F 2021-08-15
29.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +354 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路339號 12F/22F 2021-08-15
30.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +365 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路345號 20F/22F 2021-08-15
28.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +327 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路539號 15F/19F 2021-08-15
30.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +363 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路136號 8F/28F 2021-08-14
32.3萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +255 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學路136號 10F/28F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +257 萬（+36%）
桃園市龜山區文青二路21號 20F/21F 2021-08-14
24.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.5坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +353 萬（+36%）
桃園市龜山區文達路296號 9F/15F 2021-08-14
24.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +388 萬（+36%）
桃園市龜山區自強北路6號 8F/10F 2021-08-14
15.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.94坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +175 萬（+36%）
桃園市龜山區樂學三路91號 12F/15F 2021-08-14
30.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
桃園市龜山區文東五街10號 7F/8F 2021-08-14
29.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.11坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +510 萬（+36%）
桃園市龜山區幸福七街27號 1F/5F 2021-08-14
26.7萬/坪 總價 582 萬
公寓 3房1廳2衛 21.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +208 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路34巷65號 12F/12F 2021-08-14
31.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.34坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +371 萬（+36%）
桃園市龜山區南上路520巷33弄4號 3F/5F 2021-08-14
10.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +127 萬（+36%）
桃園市龜山區文學路239號 19F/24F 2021-08-14
15.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +309 萬（+36%）
桃園市龜山區德明路89巷12號 2F/5F 2021-08-14
24.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 7.62坪 屋齡16年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +68 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路341號 9F/22F 2021-08-14
30.4萬/坪 總價 879 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +314 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路365號 14F/22F 2021-08-14
30.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +369 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路527號 19F/19F 2021-08-14
31.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.39坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +472 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷38號 3F/22F 2021-08-14
24.3萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +379 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷36號 8F/22F 2021-08-14
24.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +384 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷56號 10F/22F 2021-08-14
26.0萬/坪 總價 863 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 含車位 197萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +308 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷50號 10F/22F 2021-08-14
25.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +449 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷52號 10F/22F 2021-08-14
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 203萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +450 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路449號 18F/24F 2021-08-14
33.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +524 萬（+36%）
桃園市龜山區復興三路135巷10號 6F/12F 2021-08-13
31.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.74坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +446 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街113號 3F/13F 2021-08-13
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +317 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路39巷38號 11F/14F 2021-08-13
23.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +392 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路39巷48號 14F/14F 2021-08-13
23.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.5坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +286 萬（+36%）
桃園市龜山區文達路290號 2F/15F 2021-08-13
23.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +382 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街120號 11F/11F 2021-08-13
41.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +482 萬（+36%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄12號 2F/6F 2021-08-13
11.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +129 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 13F/15F 2021-08-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +279 萬（+36%）
桃園市龜山區文三二街66巷25號 3F/9F 2021-08-13
23.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +346 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路351號 21F/22F 2021-08-13
30.5萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.44坪
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +310 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路365號 16F/22F 2021-08-13
30.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +371 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路341號 20F/22F 2021-08-13
30.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.05坪
現在能賣多少 957 萬 較當時 +252 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路365號 20F/22F 2021-08-13
30.9萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +376 萬（+36%）
桃園市龜山區文化一路208號 22F/24F 2021-08-12
28.1萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +284 萬（+36%）
桃園市龜山區文德二路116巷11弄14號 3F/4F 2021-08-12
14.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房1廳1衛 63.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +321 萬（+36%）
桃園市龜山區文德二路116巷11弄14號 2F/4F 2021-08-12
23.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳1衛 62.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +536 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路二段1198號 15F/15F 2021-08-12
32.2萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.3坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +642 萬（+36%）
桃園市龜山區文學路247號 20F/23F 2021-08-12
13.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +279 萬（+36%）
桃園市龜山區文青二路11號 8F/21F 2021-08-12
22.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）

共 15,149 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／303 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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