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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,149 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文化一路512巷66號 10F/15F 2021-08-12
31.1萬/坪 總價 589 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 18.93坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +210 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路451號 3F/24F 2021-08-12
32.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +475 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷38號 6F/22F 2021-08-12
24.4萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 206萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +390 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷42號 19F/22F 2021-08-12
26.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.47坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +334 萬（+36%）
桃園市龜山區文吉路116號 13F/14F 2021-08-11
26.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 含車位
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +480 萬（+36%）
桃園市龜山區文化三路51號 3F/21F 2021-08-11
35.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.08坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +286 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路273號 11F/14F 2021-08-11
23.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 44.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +371 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路273號 8F/14F 2021-08-11
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 44.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +364 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路263號 2F/15F 2021-08-11
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +406 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路257號 13F/15F 2021-08-11
22.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +379 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路261號 7F/15F 2021-08-11
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +368 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路261號 8F/15F 2021-08-11
24.4萬/坪 總價 934 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +334 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路267號 7F/15F 2021-08-11
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +384 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路263號 13F/15F 2021-08-11
22.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +416 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路一段369巷7弄2號 5F/5F 2021-08-11
17.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房1廳2衛 40.44坪 屋齡33年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +257 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路267號 5F/15F 2021-08-11
21.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +373 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路263號 8F/15F 2021-08-11
23.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +425 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路265號 15F/15F 2021-08-11
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +382 萬（+36%）
桃園市龜山區文青路351號 18F/22F 2021-08-11
23.4萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +490 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街120號 7F/11F 2021-08-11
38.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +393 萬（+36%）
桃園市龜山區文化二路257號 11F/15F 2021-08-11
22.8萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +395 萬（+36%）
桃園市龜山區幸福二十三街15號 2F/5F 2021-08-11
12.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 25.89坪 屋齡34年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +114 萬（+36%）
桃園市龜山區萬壽路一段492號 10F/12F 2021-08-11
16.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 — 93.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +546 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路539號 7F/19F 2021-08-11
30.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +359 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷52號 7F/22F 2021-08-11
25.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 189萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +440 萬（+36%）
桃園市龜山區大同路375號 8F/8F 2021-08-10
19.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.98坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +391 萬（+36%）
桃園市龜山區文吉路120號 13F/14F 2021-08-10
24.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.64坪 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +350 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街115號 7F/13F 2021-08-10
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +332 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街117號 3F/13F 2021-08-10
23.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +325 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街119號 11F/13F 2021-08-10
23.1萬/坪 總價 902 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +322 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街119號 13F/13F 2021-08-10
22.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +316 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶三街66號 13F/14F 2021-08-10
23.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.63坪 含車位 200萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +263 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街113號 8F/13F 2021-08-10
23.4萬/坪 總價 922 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +329 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶三街66號 11F/14F 2021-08-10
23.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +264 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶三街70號 14F/14F 2021-08-10
22.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.66坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +271 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街115號 8F/13F 2021-08-10
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +330 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街123號 1F/13F 2021-08-10
28.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 — 38.78坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +370 萬（+36%）
桃園市龜山區長慶二街113號 13F/13F 2021-08-10
22.4萬/坪 總價 893 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.1坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +319 萬（+36%）
桃園市龜山區龍鳳街25號 1F/9F 2021-08-10
39.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 29.03坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +411 萬（+36%）
桃園市龜山區明德路251巷10號 1F/7F 2021-08-10
20.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 17.47坪 屋齡18年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +129 萬（+36%）
桃園市龜山區光路205號 3F/15F 2021-08-10
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +339 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路531號 16F/19F 2021-08-10
28.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +328 萬（+36%）
桃園市龜山區樂善二路543號 3F/19F 2021-08-10
31.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +469 萬（+36%）
桃園市龜山區文桃路353號 21F/22F 2021-08-10
30.2萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 含車位 197萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +378 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷36號 18F/22F 2021-08-10
25.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +396 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷58號 20F/22F 2021-08-10
27.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +315 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷50號 12F/22F 2021-08-10
25.2萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 含車位 203萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +448 萬（+36%）
桃園市龜山區華亞三路199巷52號 15F/22F 2021-08-10
25.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 194萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +441 萬（+36%）
桃園市龜山區文昌三街88號 11F/13F 2021-08-09
41.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +463 萬（+36%）
桃園市龜山區文化一路218號 21F/24F 2021-08-09
26.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +404 萬（+36%）

共 15,149 筆，依時間新→舊。第 14,901–14,950 筆（第 299／303 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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