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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,066 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區興華二街29之5號 6F/6F 2021-07-30
34.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +357 萬（+38%）
桃園市龜山區文青路222號 17F/19F 2021-07-30
24.5萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.14坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +286 萬（+38%）
桃園市龜山區文青路246號 17F/19F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.03坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +361 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路39巷3號 11F/24F 2021-07-30
24.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +368 萬（+38%）
桃園市龜山區忠孝街56巷32號 2F/4F 2021-07-30
16.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房1廳1衛 23.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +147 萬（+38%）
桃園市龜山區大同路112號 2F/5F 2021-07-30
29.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +68 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路517號 7F/19F 2021-07-30
30.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +376 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路365號 9F/22F 2021-07-30
29.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +385 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路543號 17F/19F 2021-07-30
31.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +500 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路199巷50號 13F/22F 2021-07-30
24.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 含車位 407萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +533 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路199巷50號 11F/22F 2021-07-30
25.1萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +469 萬（+38%）
桃園市龜山區大湖一路138巷110號 5F/7F 2021-07-29
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.66坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +368 萬（+38%）
桃園市龜山區文達路288號 10F/15F 2021-07-29
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.36坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +342 萬（+38%）
桃園市龜山區東萬壽路309巷8號 4F/5F 2021-07-29
15.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +195 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路197號 6F/28F 2021-07-29
26.1萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +446 萬（+38%）
桃園市龜山區大同路111巷11弄10號 全F/4F 2021-07-29
13.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 66.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +327 萬（+38%）
桃園市龜山區大同路236巷36號 4F/6F 2021-07-29
21.8萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房1廳1衛 8.42坪 屋齡16年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +69 萬（+38%）
桃園市龜山區長峰路66號 6F/18F 2021-07-29
18.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +255 萬（+38%）
桃園市龜山區文化三路399號 8F/11F 2021-07-29
31.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.61坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +244 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路361號 5F/22F 2021-07-29
29.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.9坪 含車位 177萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +532 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路199巷48號 5F/22F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.79坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +339 萬（+38%）
桃園市龜山區文化二路90號 7F/17F 2021-07-28
24.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +318 萬（+38%）
桃園市龜山區湖山街414號 全F/2F 2021-07-28
20.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 35.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +274 萬（+38%）
桃園市龜山區文青路349號 11F/22F 2021-07-28
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.96坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +508 萬（+38%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄7號 4F/9F 2021-07-28
42.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房0廳4衛 19.33坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +308 萬（+38%）
桃園市龜山區萬壽路二段1170號 11F/12F 2021-07-28
20.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 11.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +89 萬（+37%）
桃園市龜山區茶專路202巷9號 2F/5F 2021-07-28
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 27.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +143 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路517號 10F/19F 2021-07-28
30.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +372 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路515號 10F/19F 2021-07-28
30.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +372 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路357號 19F/22F 2021-07-28
28.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.16坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +473 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路421號 2F/24F 2021-07-28
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +534 萬（+38%）
桃園市龜山區文化七路111號 4F/9F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +414 萬（+38%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷36號 4F/9F 2021-07-27
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +320 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路353號 6F/22F 2021-07-27
29.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +386 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路339號 17F/22F 2021-07-27
30.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 含車位 197萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +398 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路513號 16F/19F 2021-07-27
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +496 萬（+38%）
桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄13之3號 4F/4F 2021-07-26
14.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 4房2廳2衛 13.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +73 萬（+37%）
桃園市龜山區文達路278號 13F/15F 2021-07-26
24.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +382 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路39巷43號 11F/24F 2021-07-26
23.3萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +209 萬（+38%）
桃園市龜山區楓樹路129號 6F/8F 2021-07-26
24.1萬/坪 總價 1,434.9 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.43坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +539 萬（+38%）
桃園市龜山區長峰路76號 17F/19F 2021-07-26
20.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +254 萬（+38%）
桃園市龜山區文東五街8號 7F/8F 2021-07-26
28.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +526 萬（+38%）
桃園市龜山區文二三街61號 2F/14F 2021-07-26
36.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +417 萬（+38%）
桃園市龜山區山鶯路2巷29之2號 3F/4F 2021-07-26
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +113 萬（+38%）
桃園市龜山區幸美一街31號 全F/5F 2021-07-26
12.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳3衛 69.83坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +329 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路181號 22F/28F 2021-07-26
24.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.94坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +334 萬（+38%）
桃園市龜山區樂善二路527號 13F/19F 2021-07-26
30.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.39坪 含車位 177萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +485 萬（+38%）
桃園市龜山區華亞三路199巷46號 7F/22F 2021-07-26
25.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.96坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +336 萬（+38%）
桃園市龜山區文桃路431號 14F/24F 2021-07-26
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.92坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +451 萬（+38%）
桃園市龜山區長慶三街51號 6F/15F 2021-07-25
27.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.87坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +316 萬（+38%）

共 15,066 筆，依時間新→舊。第 15,001–15,050 筆（第 301／302 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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