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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.4 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.3 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,710 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區漢口路四段371號 5F/14F 2024-10-29
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區陝西八街2號 10F/13F 2024-10-28
37.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市北區三民路三段265號 13F/14F 2024-10-27
33.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡22年
臺中市北區北興街340號 6F/11F 2024-10-26
27.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡28年
臺中市北區福龍街97號 7F/12F 2024-10-26
21.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡29年
臺中市北區五權路372號 8F/14F 2024-10-25
35.5萬/坪 總價 1,463 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北區漢口路四段60號 1F/14F 2024-10-25
37.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 88.9坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區五常街380號 4F/17F 2024-10-24
43.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北區健行路443號 12F/16F 2024-10-24
29.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡29年
臺中市北區進化北路336巷9號 19F/22F 2024-10-23
28.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區民權路415號 10F/15F 2024-10-20
27.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.25坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區三民路三段203號 11F/12F 2024-10-20
26.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡30年
臺中市北區文心路四段182號 9F/21F 2024-10-20
38.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東光東街81號 13F/16F 2024-10-19
31.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北區進化路578號 5F/13F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區臺灣大道二段360號 11F/28F 2024-10-17
38.9萬/坪 總價 2,128.9 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 54.76坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區進化路372之7號 7F/14F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.93坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區衛道路75巷5號 2F/5F 2024-10-17
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.32坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-17
27.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡30年
臺中市北區梅川東路三段62巷21號 全F/4F 2024-10-16
33.0萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 9房9廳9衛 68.78坪 屋齡30年
臺中市北區三民路三段203號 9F/12F 2024-10-15
25.8萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.76坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街79號 12F/16F 2024-10-14
29.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市北區福龍街97號 11F/12F 2024-10-14
33.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡29年
臺中市北區漢口路四段58號 1F/14F 2024-10-14
46.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 40.93坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區五權路172號 5F/12F 2024-10-13
40.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區興進路230號 7F/13F 2024-10-13
23.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區東光東街81號 8F/16F 2024-10-13
29.9萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北區篤行路358之1巷12號 4F/5F 2024-10-12
25.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡30年
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2024-10-12
30.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北區進化北路396之6號 1F/14F 2024-10-11
24.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區陝西八街2號 8F/13F 2024-10-10
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.28坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區太原一街10號 11F/14F 2024-10-09
25.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡30年 含車位 120萬
臺中市北區文心路四段190號 11F/14F 2024-10-09
37.5萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.84坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市北區華美街二段226號 3F/14F 2024-10-07
35.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.47坪 屋齡28年
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2024-10-06
29.9萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北區中清路一段726巷47號 4F/7F 2024-10-05
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2024-10-05
27.9萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 — 8.32坪 屋齡29年
臺中市北區東光東街79號 5F/16F 2024-10-01
30.7萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市北區忠明七街30號 7F/7F 2024-09-30
37.7萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.27坪 屋齡12年 含車位
臺中市北區忠太西路59號 5F/7F 2024-09-30
23.8萬/坪 總價 503 萬
華廈 1房1廳1衛 21.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北區五權路325號 8F/12F 2024-09-30
19.0萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.62坪 屋齡30年
臺中市北區日興街212號 2F/14F 2024-09-30
21.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡24年
臺中市北區三民路三段217號 11F/13F 2024-09-29
28.9萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市北區文化街26號 全F/2F 2024-09-28
37.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 97.09坪 屋齡24年
臺中市北區青島東街7號 9F/14F 2024-09-27
38.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北區東光東街79號 11F/16F 2024-09-26
19.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北區三民路三段265號 3F/14F 2024-09-26
36.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北區太原路一段234號 1F/12F 2024-09-25
34.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 54.46坪 屋齡30年
臺中市北區東光東街67號 10F/17F 2024-09-23
22.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之3號 3F/17F 2024-09-23
36.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +285 萬

共 1,710 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／35 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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