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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 302 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 21–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區太平路124號 3F/7F 2024-03-27
31.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 15.95坪 屋齡29年
臺中市北區原子街149號 10F/11F 2024-03-27
31.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.61坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區南京東路二段9號 5F/8F 2024-03-27
22.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北區五權路166之1號 2F/12F 2024-03-22
29.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.05坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市北區青島路一段6號 3F/13F 2024-03-19
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區東光東街67號 16F/17F 2024-03-18
27.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡30年 含車位 70萬
臺中市北區梅川西路四段147之2號 7F/17F 2024-03-17
32.1萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市北區青島路一段2號 9F/13F 2024-03-16
41.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡21年
臺中市北區崇德路一段442號 3F/13F 2024-03-15
33.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市北區五權路370之2號 6F/14F 2024-03-14
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市北區進化北路367號 3F/18F 2024-03-14
23.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.88坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市北區青島東街7號 6F/14F 2024-03-11
37.6萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.68坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市北區篤行路358之1巷54號 4F/5F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.35坪 屋齡30年
臺中市北區文昌東一街115號 6F/14F 2024-02-28
28.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.89坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區文化街19號 1F/12F 2024-02-27
34.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區中清路一段608號 16F/20F 2024-02-25
28.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.53坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區成功路496號 2F/7F 2024-02-25
21.3萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房0廳2衛 43.23坪 屋齡29年
臺中市北區華興街82之2號 8F/9F 2024-02-24
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.25坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區進化北路317號 18F/18F 2024-02-21
32.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市北區成功路496號 2F/7F 2024-02-18
21.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 29.64坪 屋齡29年
臺中市北區天津路二段49巷2號 7F/9F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北區進化路428號 1F/5F 2024-02-07
42.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 2房0廳2衛 143.02坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區忠太東路119號 18F/21F 2024-02-03
34.1萬/坪 總價 640.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.76坪 屋齡29年
臺中市北區中清路一段608號 5F/20F 2024-02-02
25.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區青島東街1號 14F/14F 2024-02-01
38.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +451 萬
臺中市北區忠太東路118號 18F/21F 2024-01-21
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.24坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2024-01-20
28.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區東成三街350號 11F/12F 2024-01-17
27.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.36坪 屋齡30年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2024-01-14
41.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北區英士路28號 8F/12F 2024-01-11
34.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區光大街12號 5F/6F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 20.28坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市北區學士路269之2號 12F/18F 2024-01-06
44.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市北區三民路三段114號 11F/12F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 54.17坪 屋齡29年
臺中市北區博館路89號 11F/13F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 32.39坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區青島東街1號 13F/14F 2023-12-24
38.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北區漢口路四段68號 3F/14F 2023-12-18
25.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.93坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北區太原路二段182號 2F/14F 2023-12-14
33.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.72坪 屋齡19年
臺中市北區進化北路259號 5F/15F 2023-12-13
36.0萬/坪 總價 794 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡15年
臺中市北區健行路378號 8F/14F 2023-12-11
38.4萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡26年
臺中市北區進化路576之2號 1F/13F 2023-12-09
21.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 60.66坪 屋齡29年
臺中市北區五權路166之1號 3F/12F 2023-12-09
30.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.05坪 屋齡13年 含車位
臺中市北區山西路一段71號 6F/12F 2023-12-08
30.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡24年
臺中市北區學士路271之2號 5F/18F 2023-12-02
38.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年
臺中市北區美德街68巷18號 5F/6F 2023-11-30
29.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.26坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區五權路376號 2F/14F 2023-11-26
35.0萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區原子街149號 7F/11F 2023-11-25
34.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡15年
臺中市北區東光東街81號 16F/16F 2023-11-24
30.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.44坪 屋齡29年
臺中市北區尚德街137號 1F/7F 2023-11-23
20.1萬/坪 總價 1,831 萬
華廈 2房2廳2衛 91.15坪 屋齡28年
臺中市北區陝西路62號 2F/9F 2023-11-21
37.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市北區原子街149號 5F/11F 2023-11-21
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.62坪 屋齡15年 含車位

共 302 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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