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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,063 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.7 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,583 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,208 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 300 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 20–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區山西路二段7號 4F/7F 2023-10-17
29.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區陝西五街36號 5F/9F 2023-10-14
26.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡29年
臺中市北區文昌東二街116巷1號 2F/9F 2023-10-14
28.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區青島東街43號 7F/8F 2023-10-12
29.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡30年
臺中市北區中山路371號 8F/9F 2023-10-09
28.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北區文昌東一街25巷3號 7F/9F 2023-10-08
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北區青島西街63號 7F/7F 2023-10-07
23.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東成三街222號 1F/7F 2023-10-01
26.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡30年
臺中市北區漢陽街110號 3F/6F 2023-09-30
36.6萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北區陝西五街36號 6F/9F 2023-09-28
25.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.01 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區北平路二段5號 4F/7F 2023-09-28
25.8萬/坪 總價 297 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
臺中市北區健行路803號 6F/8F 2023-09-25
24.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區東成三街296號 4F/7F 2023-09-25
23.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡30年
臺中市北區忠明七街30號 2F/7F 2023-09-24
31.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.88 坪 屋齡11年
臺中市北區漢陽街110號 3F/6F 2023-09-24
20.2萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡29年
臺中市北區華富街68號 7F/7F 2023-09-24
24.9萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡29年
臺中市北區中山路365號 1F/9F 2023-09-23
15.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡28年
臺中市北區太原八街62號 5F/6F 2023-09-22
21.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡30年
臺中市北區太平路124號 5F/7F 2023-09-22
24.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 32.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區東成三街206號 6F/7F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡30年
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2023-09-18
18.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺中市北區陝西五街36號 7F/9F 2023-09-17
26.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區文昌東一街25巷6號 6F/9F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區健行路30號 4F/7F 2023-09-14
14.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北區文昌東一街10號 4F/8F 2023-09-12
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區榮華街77號 2F/8F 2023-09-12
24.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北區太原八街97號 4F/7F 2023-09-11
24.2萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區青島西街63號 3F/7F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡29年
臺中市北區太平路124號 3F/7F 2023-09-08
28.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡28年
臺中市北區自強一街38號 1F/7F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 958 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 45.52 坪 屋齡30年
臺中市北區美德街68巷6號 2F/6F 2023-09-08
34.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北區中清路一段880巷23號 4F/8F 2023-09-08
22.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.7 坪 屋齡17年 含車位 160萬
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2023-09-06
22.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡30年
臺中市北區文昌東二街142號 6F/7F 2023-09-01
21.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北區北平三街13號 1F/8F 2023-09-01
26.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北區篤行路358之1巷32號 B1F/5F 2023-08-28
16.0萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡29年
臺中市北區太原八街97號 6F/7F 2023-08-27
21.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.48 坪 屋齡29年
臺中市北區文昌東一街10號 3F/8F 2023-08-26
22.5萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡28年
臺中市北區光大街12號 5F/6F 2023-08-25
25.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡26年
臺中市北區漢口路四段208號 2F/7F 2023-08-23
25.7萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡30年
臺中市北區錦祥街62號 5F/7F 2023-08-22
22.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區華富街75號 4F/7F 2023-08-21
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡29年
臺中市北區東成三街296號 8F/8F 2023-08-19
22.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市北區青島東街51號 7F/8F 2023-08-18
22.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 65.68 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區中山路371號 6F/9F 2023-08-15
27.3萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北區三民路三段315巷37號 7F/8F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區太原四街8號 6F/7F 2023-08-11
24.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡28年
臺中市北區自強一街37之2號 3F/7F 2023-08-08
20.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +62 萬

共 300 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／6 頁）。

看完臺中市北區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,063 筆，資料截至 2026 年第三季。

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