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臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,619 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區進化北路336巷8號 1F/22F 2021-09-09
20.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 54.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市北區青島東街7號 6F/14F 2021-09-08
28.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.64坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 9F/18F 2021-09-08
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.04坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市北區五義街141號 4F/7F 2021-09-08
23.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 6.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市北區太原路一段492號 14F/14F 2021-09-07
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市北區學士路275之3號 10F/18F 2021-09-06
30.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.75坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2021-09-06
17.7萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 9F/14F 2021-09-06
26.9萬/坪 總價 634 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.3坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 10F/16F 2021-09-06
21.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區五義街208巷5號 全F/4F 2021-09-05
19.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 66.56坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段608號 13F/20F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 3F/14F 2021-09-05
17.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區太平路112號 4F/14F 2021-09-05
15.6萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區進化北路317號 10F/18F 2021-09-05
25.6萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區東光東街63號 8F/17F 2021-09-04
18.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區綏遠路一段26號 2F/14F 2021-09-04
24.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.7坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號 1F/5F 2021-09-04
30.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳2衛 24.63坪 屋齡27年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市北區德化街61號 5F/7F 2021-09-04
20.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房0廳8衛 59.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段50號 1F/14F 2021-09-04
33.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳1衛 45.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市北區國泰街111號 3F/8F 2021-09-04
17.0萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 14.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市北區陝西東四街12號 5F/7F 2021-09-03
18.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 10.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 16F/18F 2021-09-01
14.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 — 26.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺中市北區進化路578號 6F/13F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺中市北區原子街162號 7F/7F 2021-08-31
14.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路118號 9F/21F 2021-08-30
21.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市北區文昌東二街208號 全F/4F 2021-08-29
37.7萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
透天 5房3廳4衛 72.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市北區五常街380號 7F/17F 2021-08-29
35.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市北區進化北路367號 11F/18F 2021-08-29
15.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市北區民權路466巷5號 2F/14F 2021-08-28
22.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺中市北區忠明路211號 6F/12F 2021-08-28
14.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 — 23.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市北區山西路一段13巷10號 3F/7F 2021-08-27
14.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 41.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺中市北區健行路30號 5F/7F 2021-08-27
19.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 10.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市北區五權路301號 全F/5F 2021-08-27
32.9萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 106.43坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺中市北區漢口路四段5之16號 7F/7F 2021-08-27
23.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市北區育德路100號 11F/20F 2021-08-27
36.7萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 7F/16F 2021-08-27
20.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市北區博館路65巷9弄6號 2F/5F 2021-08-27
14.4萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市北區中清路一段100號 12F/20F 2021-08-26
13.9萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 — 126.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺中市北區青島路一段6號 11F/13F 2021-08-25
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市北區民權路417號 2F/15F 2021-08-24
21.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 — 86.08坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市北區進化北路392之2號 8F/12F 2021-08-24
11.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 115坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市北區東光東街79號 14F/16F 2021-08-24
19.2萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市北區太平路142號 全F/4F 2021-08-23
30.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房5廳5衛 50.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市北區進化路578號 4F/13F 2021-08-23
21.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市北區文心路四段190號 2F/14F 2021-08-23
25.6萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市北區自強街41巷38號 2F/5F 2021-08-23
24.8萬/坪 總價 549 萬
華廈 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市北區漢口路三段55巷1之1號 3F/4F 2021-08-23
14.7萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 19.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +37 萬（+13%）
臺中市北區忠太東路119號 3F/21F 2021-08-23
17.5萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市北區健行路443號 4F/16F 2021-08-22
19.5萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +59 萬（+13%）

共 3,619 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／73 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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