首頁›臺中市›北區

臺中市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 34,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高41萬/坪
成交34,036筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪公寓23.3 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.6 萬/坪3–5年39.5 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年36.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪32,555 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪2,207 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 426 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 20–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北區忠太東路119號 2F/21F 2023-10-30
12.3萬/坪 總價 535.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡28年
臺中市北區自強街43巷40號 5F/5F 2023-10-29
32.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房3廳2衛 29.67坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區民權路417號 5F/15F 2023-10-29
30.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.23坪 屋齡18年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北區中清路一段1號 7F/14F 2023-10-25
21.1萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區進化北路396號 6F/14F 2023-10-22
28.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡28年 含車位 60萬
臺中市北區學士路275之1號 10F/18F 2023-10-20
31.9萬/坪 總價 1,217 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北區民權路417號 6F/15F 2023-10-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北區太原路二段90號 12F/15F 2023-10-18
42.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市北區三民路三段265號 6F/7F 2023-10-17
31.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北區英才路377號 9F/14F 2023-10-15
44.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區錦南街15號 16F/17F 2023-10-15
24.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區崇德路一段256巷2號 3F/11F 2023-10-14
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區梅川西路三段39巷18號 13F/14F 2023-10-14
33.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北區太原五街20號 4F/6F 2023-10-14
17.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 17.26坪 屋齡30年
臺中市北區民權路417號 14F/15F 2023-10-10
30.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區五權路376之2號 14F/14F 2023-10-10
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市北區文昌東一街25巷3號 7F/9F 2023-10-08
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北區進化路508號 9F/12F 2023-10-06
32.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區東光路400號 5F/12F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.87坪 屋齡25年
臺中市北區華美街二段226號 4F/14F 2023-09-30
26.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市北區進化路508號 10F/12F 2023-09-27
30.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.4坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區綏遠路一段26號 4F/14F 2023-09-27
33.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北區太原路二段88號 4F/15F 2023-09-25
40.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市北區東成三街296號 4F/7F 2023-09-25
23.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡30年
臺中市北區中山路365號 1F/9F 2023-09-23
15.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳3衛 67.89坪 屋齡28年
臺中市北區英才路377號 6F/14F 2023-09-21
37.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區東成三街206號 6F/7F 2023-09-20
24.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡30年
臺中市北區五權路259號 8F/14F 2023-09-18
16.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡23年
臺中市北區東成三街296號 1F/7F 2023-09-18
18.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區陝西路29號 2F/9F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺中市北區學士路183號 11F/12F 2023-09-17
24.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區文昌東一街10號 4F/8F 2023-09-12
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區日興街212號 9F/14F 2023-09-12
20.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡23年
臺中市北區文心路四段182號 11F/21F 2023-09-11
34.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 32.01坪 屋齡28年
臺中市北區青島西街63號 3F/7F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 26.07坪 屋齡29年
臺中市北區自強一街38號 1F/7F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 958 萬
華廈 3房3廳3衛 45.52坪 屋齡30年
臺中市北區忠太東路8號 12F/14F 2023-09-08
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 50.24坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區進化路372之1號 11F/14F 2023-09-07
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北區中清路一段80號 2F/13F 2023-09-03
27.4萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 52.61坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區文昌東二街142號 6F/7F 2023-09-01
21.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 38.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市北區太原路二段33號 7F/14F 2023-09-01
24.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡29年 含車位
臺中市北區日興街206號 12F/14F 2023-08-31
23.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北區忠太東路118號 9F/21F 2023-08-30
21.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區梅川西路四段147之6號 4F/17F 2023-08-30
26.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北區進化北路305號 5F/12F 2023-08-29
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區忠太東路118號 13F/21F 2023-08-25
20.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區天祥街28巷49號 全F/4F 2023-08-25
33.7萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 3房2廳3衛 66.94坪 屋齡17年
臺中市北區興進路230號 3F/13F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡26年
臺中市北區陝西八街2號 11F/13F 2023-08-24
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +217 萬

共 426 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺中市北區 房價常見問題

北區房價現在多少？

臺中市北區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，共 34,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北區要過戶?周邊 144 位登記代書 —— 找這區代書

北區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…